FL Office – Escritório para locação
A Patrinvest, empresa especializada em desenvolvimento, gestão, comercialização e investimentos imobiliários, mantém em seu banco de dados os principais endereços de alto padrão com lajes corporativas e escritórios para locação na região da avenida Brigadeiro Faria Lima.
Escritório disponível para locação
Disponibilidade: Quatro conjuntos lado a lado que juntos formatam 265,00 m².
Vagas: 5 individuais + rotativas
Wc’s: 4
Locação: R$ 256,6 / m²
IPTU: R$ 16,00 / m²
Condomínio: R$ 25,00 / m²
Sobre o FL Office
O FL Office é um edifício corporativo de alto padrão localizado na principal região de escritórios de alto padrão de São Paulo, a Faria Lima. Inaugurado em 2014, destaca-se por sua arquitetura moderna e infraestrutura avançada, atendendo às necessidades de empresas que buscam um ambiente sofisticado e eficiente.
Entre as principais vantagens do [page_title] estão a flexibilidade de layout proporcionada pelas amplas lajes, a qualidade construtiva e o acabamento de ponta. Sua localização é o principal destaque, por estar no centro da região corporativa, mas em uma rua perpendicular à Faria Lima, a Elvira Ferras, 250, o que proporciona silêncio e comodidade para a acessibilidade.
Características do edifício
Padrão e Andares: Com classificação A, 11 andares.
Infraestrutura: Lajes expansivas com até 532 m², com catracas com QR Code, segurança 24h, CFTV e monitoramento remoto. 6 elevadores, 2 restaurantes, bicicletário.
Complexo: O edifício faz parte de um complexo FL 4300, integrado com torres residenciais e corporativas e conectado por uma praça de cerca de 1.200 m², que inclui restaurante Maremonti .
Localização Estratégica: Próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima (cerca de 150 m), ao Shopping JK Iguatemi (1,1 km) e ao Parque do Povo (1,3 km). Fácil acesso à mobilidade urbana, serviços e gastronomia de alto padrão.
Imagem Corporativa: A arquitetura moderna e imponente do edifício contribui para uma imagem corporativa de prestígio, valorizando a presença da empresa na região.
Perfis da região
A Vila Olímpia é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com forte perfil corporativo e residencial de alto padrão. Atrai executivos, jovens profissionais e empresas globais de tecnologia, finanças e consultoria. Com renda média elevada, oferece excelente infraestrutura urbana, incluindo shoppings de luxo, restaurantes renomados, hospitais e vida noturna vibrante. É altamente rentável para investimentos imobiliários, com retorno superior à média da cidade. Bem conectada por transporte público e grandes avenidas, mantém forte dinamismo econômico, embora enfrente desafios como congestionamento e desigualdades sociais históricas ligadas à urbanização acelerada. Os perfis das empresas que devem ocupar esse empreendimento incluem:
- Multinacionais e Grandes Empresas – Empresas de tecnologia, consultorias estratégicas, escritórios de advocacia renomados e corporações multinacionais que buscam um espaço premium com infraestrutura de ponta.
- Setor Financeiro – Bancos de investimentos, gestoras de ativos, fintechs e empresas de seguros podem se beneficiar da localização privilegiada e do fácil acesso às principais regiões financeiras da cidade.
- Empresas de Tecnologia e Inovação – Startups e grandes players do setor de tecnologia encontram no entorno do Sky Galleria um ambiente moderno e bem localizado, ideal para networking e acesso a talentos.
- Sedes Corporativas – Empresas que buscam um endereço estratégico para sua matriz ou escritórios regionais podem aproveitar a visibilidade e prestígio do local.
- Agências de Publicidade e Comunicação – A proximidade com outras empresas de grande porte e a infraestrutura moderna fazem do edifício uma excelente escolha para negócios criativos.
Confira abaixo outros imóveis relacionados com esses perfis.
Consultórios Consultorias financeiras Advocacia Arquitetura Engenharia Tecnologia Startups Agências de publicidade
Nome do empreendimento
[page_title]CÓDIGO DE REFERÊNCIA
IM#43565
DETALHES DO IMÓVEL DE REFERÊNCIA
Padrão: A1
Andares: 1q
Área das lajes no edifício: até 532,00 m²
Ano da construção: 2014
Vagas de estacionamento: uma por conjunto
Disponibilidade: escritórios para locação
ENDEREÇO DE REFERÊNCIA
Rua Elvira Ferras, 250
CIDADE
São Paulo – SP
Localização do imóvel
Entre em contato
Para saber detalhes deste ou conhecer todas as disponibilidades de escritórios para locação na região do [page_title], preencha o formulário abaixo ou ligue (11) 3101.6119
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