Oportunidade – a palavra do momento para quem pretende realizar investimento no mercado imobiliário

“Depois da tempestade vem a bonança”. Para o mercado imobiliário esta metáfora é verdadeira se aplicada ao momento econômico como o que o Brasil tem passado.

A crise persiste, mas o mercado de imóveis ja demonstra sinais de melhora em diversos segmentos.

Por isso, a Patrinvest traz aqui um breve panorama sobre oportunidades de investimento no mercado imobiliário e quais as oportunidades para investidores deste segmento.

Um dos perfis mais atrativos para investimentos na atualidade é o de imóveis de alto padrão. Eles possuem projetos arquitetônicos contemporâneos, boas localizações e acessibilidade e demais qualificantes do imóvel.

Seu público consumidor não sentiu os impactos da crise econômica, além de ser exigente quanto a qualidade.  Além disso, não depende do sistema de financiamento bancário para investir.

Além do mercado de alto padrão, há a oportunidade de investimento no mercado imobiliário comercial com perfil de varejo / bancário.  Há oportunidades com alta rentabilidade e segurança a investidores.

Este mercado apresenta taxas de vacância baixíssimas por estarem localizados em regiões de grande fluxo de pessoas, como avenidas comerciais.

E pouca ou ausência de vacância significa lucratividade / retorno de investimento. Confira neste link alguns imóveis comerciais disponibilizados pela Patrinvest

Mesmo que o investidor nunca tenha realizado aplicações financeiras no segmento imobiliário, ele também pode aproveitar as oportunidades geradas seguindo três etapas comuns, similares às de outros mercados:

• ser um bom investidor (comprar no momento de queda e vender na alta);
• ter consciência sobre os preços praticados;
• confiar em uma empresa especialista em investimento no mercado imobiliário para realizar as negociações.

O investimento no mercado imobiliário é considerado oportunidade para momentos de economia ruins:

• é conservador;

• é corrigido anualmente de acordo com os índices de inflação do períod;

• gera liquidez;

• promove excelentes taxas de retorno.

Além, claro, de ser imóvel: é palpável e duradouro ou sobrevive a todos os tipos de tempestades, até mesmo às econômicas.