Venda de 50% do condomínio empresarial Industriale. 100% locado para importantes empresas logísticas e industriais, o imóvel é dividido em 11 módulos reversíveis com 1.250,00 m² de área útil e 1.535,00 m² de área total. O condomínio Industriale está localizado em Indaiatuba – SP a 15 minutos do aeroporto de Viracopos, no eixo comercial entre Sorocaba, Campinas e São Paulo.
Ref. IM#01571
Características do imóvel
• 11 módulos
• Infraestrutura completa
• Galpões com escritórios
• Portaria 24 horas
• Restaurante
• Área de Convivência
• Salão de festas preparado para eventos corporativos
• Vestiários
• Poço artesiano
• Balança com 60 t
Área por módulo (fabril + escritório): Área útil: 1.250,00 m² Área construída: 1.535,00 m²
Obs: Acréscimo de 250 m² para os módulos 05, 06 e 10.
Pé direito: 8.25 metros
Doca interna: 96,00 m²
Capacidade do piso: 5t / m²
Ano da Construção: 2008
Localização
Rodovia Engº Ermenio de Oliveira Penteado, Km 57,5 – ao lado da alça de acesso a Indaiatuba
Comercialização
Exclusividade Patrinvest
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(11) 3101.6119
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Fotos do Condomínio Industriale Indaiatuba
Fachada
Entrada
Portaria
Via principal
Módulo
Módulo
Escritório / logística
Escritório
Entrada
Refeitório
Vestiário
Área de Lazer
Área de lazer
Área de lazer
Área de lazer
Localização do Condomínio Industriale Indaiatuba
Google Maps
Street View
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Real estate por elas: A visão feminina do mercado imobiliário corporativo A Patrinvest realizou uma série de entrevistas com pessoas do mercado imobiliário corporativo. Na primeira temporada falaremos sobre desafios e perspectivas sob o ponto de vista de mulheres que são, para nós, referências neste mercado. Conversamos com executivas como Fernanda Mustacchi (Mustacchi Advogados), Letícia Tiboni […]
Como em toda grande metrópole, a estrutura da cidade de São Paulo é cercada de alta complexidade quando o assunto é desenvolvimento imobiliário urbano. Apesar de parecer que a estrutura foi concebida de forma desordenada, e de fato em parte foi, dada a grande quantidade de labirintos de ruas e avenidas que parecem não ligar nada a lugar nenhum e construções que estão onde aparentemente não […]
O objetivo desta série de vídeos é responder as seguintes perguntas: “Qual o ciclo de vida de um imóvel corporativo ou comercial do ponto de vista da geração de renda e como fazer para manter seu investimento gerando receita atualizada?” […]
Por que a venda de imóveis corporativos tem que ser com exclusividade? Imagina que você tenha um milhão de dólares e desejar fazer um investimento, para quem pediria sugestões? A um especialista da área ou a qualquer pessoa que se apresente dizendo que sabe tudo de mercado financeiro? […]
A Patrinvest traz a você uma série de vídeos que tratam da importância do relacionamento entre vendedores e intermediadores para a qualificação e correta atribuição de valor ao imóvel. Neste primeiro vídeo com apresentação da jornalista Stefanie Chasseraux, falamos um pouco sobre o processo para transformação de um imóvel ou terreno à venda em área para desenvolvimento imobiliário a fim de […]
Como identificar os pontos adequados, em excelentes localizações e com o melhor custo x benefício para expansão de redes de varejo? Para responder essa pergunta, a Patrinvest já adianta: é preciso fugir do óbvio. Imóveis forrados com placas de “aluga-se” e disputados por corretores não são as melhores opções. É preciso analisar o imóvel no momento anterior, enquanto ocupado por outro inquilino. A […]
Com a economia brasileira estagnada, diversos setores perderam suas perspectivas imediatas de crescimento. Para o mercado imobiliário corporativo, a situação não é diferente. Porém, há indícios, sinalizados por aquisições realizadas por grandes grupos de investidores, de que o ano de 2017 será de crescimento para este mercado. […]
A renegociação dos contratos de locação para imóveis comerciais tem como objetivo adequá-los à realidade econômica do país, permitindo a grandes locatários um melhor retorno de suas operações no imóvel e, aos proprietários, garantir a manutenção da rentabilidade dos investimentos imobiliários ao promover a permanência dos inquilinos no imóvel. […]
Dando continuidade na série de vídeos que tratou do tema “como minimizar os riscos do seu investimento imobiliário”, cujo primeiro assunto tratou das formas de se encontrar um inquilino ideal, agora será tratado sobre manter o locatário no imóvel e trazer maior rentabilidade ao seu negócio. Confira a parte 1 clicando aqui. Senso de parceria Para manter o locatário […]
A Patrinvest está produzindo uma série de vídeos com o objetivo de fornecer dicas para minimizar os riscos de um investimento imobiliário. Este vídeo tem como tema a busca pelo melhor locatário. No vídeo anterior comparamos investimentos imobiliários x investimentos financeiros, vantagens e idiossincrasias de cada investimento. A constatação é que se o seu intuito é viver de […]
Investir no mercado imobiliário corporativo sempre proporciona grande rentabilidade. Investir no mercado imobiliário corporativo é sempre uma grande alternativa para quem deseja obter bons rendimentos proporcionados pelos ganhos com locação que podem chegar a 11,5% ao ano + o reajuste do IGP-M. O mercado imobiliário corporativo, especialidade da Patrinvest, traz ainda melhores […]
Newsletter Patrinvest
Para ficar por dentro das novidades do mercado imobiliário corporativo, assine nossa newsletter e receba, periodicamente, ofertas de imóveis e notícias relacionadas.
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O imóvel em questão é uma referência regional para empreendedores que buscam imóveis ao seu redor. O objetivo desta publicação é proporcionar uma melhor ocupação dos imóveis do entorno. Porém, se necessário, preencha o formulário a seguir que excluiremos o conteúdo.
INFORMAÇÕES SOBRE O EDIFÍCIO RESIDENCIAL À VENDA – Tietê Studios – Voluntários da Pátria
Sobre o imóvel
Edifício residencial à venda em fase de finalização da construção. O imóvel de 12 andares está localizado no cruzamento entre as ruas Voluntários da Pátria e Marechal Odylio Denys, em Santana. Trata-se de uma região comercial que conta com grande fluxo de pessoas por ser próxima à estação Portuguesa – Tietê do Metrô. E é justamente este o diferencial do imóvel: Está localizado anexo e com acesso direto à estação de Metrô.
Ref. IM#05045
Andares
12 + cobertura + lojas
Flats
60 – 5 por andar
Ano da construção
2020
Localização
Rua Voluntários da Pátria, 550 – Anexo ao metrô Tietê
Ao lado da galeria ConVem que conta com lojas como Burger King, Lojas Americanas, Farmais, Rei do Mate, Quero Fruta, praça de alimentação e diversas outras lojas.
Área de terreno
440 m²
Área útil flats
153,9 m² por andar, sendo:
Final 01 – 35,20 m²
Final 02 – 29,60 m²
Final 03 – 29,30 m²
Final 04 – 24,70 m²
Final 05 – 35,10 m²
Área útil 5 lojas do térreo
253,70 m² (total)
Área útil total
2.100,70 m²
Comercialização
Exclusividade Patrinvest
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Imóvel localizado ao lado da galeria Convem, conta com infraestrutura completa de alimentação, lazer e compras. Acesso direto à estação de metrô Portuguesa – Tietê e ao terminal rodoviário.
Galeria Gonvem
Local – Americanas
Local – Americanas
Rei do mate
Burger King
Praça de alimentação
Galeria Convem
Acesso à Estação Tietê
Terminal rodoviário Tietê
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Para saber detalhes sobre o Edifício à venda – Tietê Studios – Voluntários da Pátria 550, preencha o formulário abaixo ou ligue (11) 3101.6119
Real estate por elas: A visão feminina do mercado imobiliário corporativo A Patrinvest realizou uma série de entrevistas com pessoas do mercado imobiliário corporativo. Na primeira temporada falaremos sobre desafios e perspectivas sob o ponto de vista de mulheres que são, para nós, referências neste mercado. Conversamos com executivas como Fernanda Mustacchi (Mustacchi Advogados), Letícia Tiboni […]
Como em toda grande metrópole, a estrutura da cidade de São Paulo é cercada de alta complexidade quando o assunto é desenvolvimento imobiliário urbano. Apesar de parecer que a estrutura foi concebida de forma desordenada, e de fato em parte foi, dada a grande quantidade de labirintos de ruas e avenidas que parecem não ligar nada a lugar nenhum e construções que estão onde aparentemente não […]
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Como identificar os pontos adequados, em excelentes localizações e com o melhor custo x benefício para expansão de redes de varejo? Para responder essa pergunta, a Patrinvest já adianta: é preciso fugir do óbvio. Imóveis forrados com placas de “aluga-se” e disputados por corretores não são as melhores opções. É preciso analisar o imóvel no momento anterior, enquanto ocupado por outro inquilino. A […]
Com a economia brasileira estagnada, diversos setores perderam suas perspectivas imediatas de crescimento. Para o mercado imobiliário corporativo, a situação não é diferente. Porém, há indícios, sinalizados por aquisições realizadas por grandes grupos de investidores, de que o ano de 2017 será de crescimento para este mercado. […]
A renegociação dos contratos de locação para imóveis comerciais tem como objetivo adequá-los à realidade econômica do país, permitindo a grandes locatários um melhor retorno de suas operações no imóvel e, aos proprietários, garantir a manutenção da rentabilidade dos investimentos imobiliários ao promover a permanência dos inquilinos no imóvel. […]
Dando continuidade na série de vídeos que tratou do tema “como minimizar os riscos do seu investimento imobiliário”, cujo primeiro assunto tratou das formas de se encontrar um inquilino ideal, agora será tratado sobre manter o locatário no imóvel e trazer maior rentabilidade ao seu negócio. Confira a parte 1 clicando aqui. Senso de parceria Para manter o locatário […]
A Patrinvest está produzindo uma série de vídeos com o objetivo de fornecer dicas para minimizar os riscos de um investimento imobiliário. Este vídeo tem como tema a busca pelo melhor locatário. No vídeo anterior comparamos investimentos imobiliários x investimentos financeiros, vantagens e idiossincrasias de cada investimento. A constatação é que se o seu intuito é viver de […]
Investir no mercado imobiliário corporativo sempre proporciona grande rentabilidade. Investir no mercado imobiliário corporativo é sempre uma grande alternativa para quem deseja obter bons rendimentos proporcionados pelos ganhos com locação que podem chegar a 11,5% ao ano + o reajuste do IGP-M. O mercado imobiliário corporativo, especialidade da Patrinvest, traz ainda melhores […]
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INFORMAÇÕES SOBRE O EDIFÍCIO RESIDENCIAL À VENDA – Tietê Studios – Voluntários da Pátria
Sobre o imóvel
Edifício residencial à venda em fase de finalização da construção. O imóvel de 12 andares está localizado no cruzamento entre as ruas Voluntários da Pátria e Marechal Odylio Denys, em Santana. Trata-se de uma região comercial que conta com grande fluxo de pessoas por ser próxima à estação Portuguesa – Tietê do Metrô. E é justamente este o diferencial do imóvel: Está localizado anexo e com acesso direto à estação de Metrô.
Ref. IM#05045
Andares
12 + cobertura + lojas
Flats
60 – 5 por andar
Ano da construção
2020
Localização
Rua Voluntários da Pátria, 550 – Anexo ao metrô Tietê
Ao lado da galeria ConVem que conta com lojas como Burger King, Lojas Americanas, Farmais, Rei do Mate, Quero Fruta, praça de alimentação e diversas outras lojas.
Área de terreno
440 m²
Área útil flats
153,9 m² por andar, sendo:
Final 01 – 35,20 m²
Final 02 – 29,60 m²
Final 03 – 29,30 m²
Final 04 – 24,70 m²
Final 05 – 35,10 m²
Área útil 5 lojas do térreo
253,70 m² (total)
Área útil total
2.100,70 m²
Comercialização
Exclusividade Patrinvest
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Imóvel localizado ao lado da galeria Convem, conta com infraestrutura completa de alimentação, lazer e compras. Acesso direto à estação de metrô Portuguesa – Tietê e ao terminal rodoviário.
Galeria Gonvem
Local – Americanas
Local – Americanas
Rei do mate
Burger King
Praça de alimentação
Galeria Convem
Acesso à Estação Tietê
Terminal rodoviário Tietê
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Real estate por elas: A visão feminina do mercado imobiliário corporativo A Patrinvest realizou uma série de entrevistas com pessoas do mercado imobiliário corporativo. Na primeira temporada falaremos sobre desafios e perspectivas sob o ponto de vista de mulheres que são, para nós, referências neste mercado. Conversamos com executivas como Fernanda Mustacchi (Mustacchi Advogados), Letícia Tiboni […]
Como em toda grande metrópole, a estrutura da cidade de São Paulo é cercada de alta complexidade quando o assunto é desenvolvimento imobiliário urbano. Apesar de parecer que a estrutura foi concebida de forma desordenada, e de fato em parte foi, dada a grande quantidade de labirintos de ruas e avenidas que parecem não ligar nada a lugar nenhum e construções que estão onde aparentemente não […]
O objetivo desta série de vídeos é responder as seguintes perguntas: “Qual o ciclo de vida de um imóvel corporativo ou comercial do ponto de vista da geração de renda e como fazer para manter seu investimento gerando receita atualizada?” […]
Por que a venda de imóveis corporativos tem que ser com exclusividade? Imagina que você tenha um milhão de dólares e desejar fazer um investimento, para quem pediria sugestões? A um especialista da área ou a qualquer pessoa que se apresente dizendo que sabe tudo de mercado financeiro? […]
A Patrinvest traz a você uma série de vídeos que tratam da importância do relacionamento entre vendedores e intermediadores para a qualificação e correta atribuição de valor ao imóvel. Neste primeiro vídeo com apresentação da jornalista Stefanie Chasseraux, falamos um pouco sobre o processo para transformação de um imóvel ou terreno à venda em área para desenvolvimento imobiliário a fim de […]
Como identificar os pontos adequados, em excelentes localizações e com o melhor custo x benefício para expansão de redes de varejo? Para responder essa pergunta, a Patrinvest já adianta: é preciso fugir do óbvio. Imóveis forrados com placas de “aluga-se” e disputados por corretores não são as melhores opções. É preciso analisar o imóvel no momento anterior, enquanto ocupado por outro inquilino. A […]
Com a economia brasileira estagnada, diversos setores perderam suas perspectivas imediatas de crescimento. Para o mercado imobiliário corporativo, a situação não é diferente. Porém, há indícios, sinalizados por aquisições realizadas por grandes grupos de investidores, de que o ano de 2017 será de crescimento para este mercado. […]
A renegociação dos contratos de locação para imóveis comerciais tem como objetivo adequá-los à realidade econômica do país, permitindo a grandes locatários um melhor retorno de suas operações no imóvel e, aos proprietários, garantir a manutenção da rentabilidade dos investimentos imobiliários ao promover a permanência dos inquilinos no imóvel. […]
Dando continuidade na série de vídeos que tratou do tema “como minimizar os riscos do seu investimento imobiliário”, cujo primeiro assunto tratou das formas de se encontrar um inquilino ideal, agora será tratado sobre manter o locatário no imóvel e trazer maior rentabilidade ao seu negócio. Confira a parte 1 clicando aqui. Senso de parceria Para manter o locatário […]
A Patrinvest está produzindo uma série de vídeos com o objetivo de fornecer dicas para minimizar os riscos de um investimento imobiliário. Este vídeo tem como tema a busca pelo melhor locatário. No vídeo anterior comparamos investimentos imobiliários x investimentos financeiros, vantagens e idiossincrasias de cada investimento. A constatação é que se o seu intuito é viver de […]
Investir no mercado imobiliário corporativo sempre proporciona grande rentabilidade. Investir no mercado imobiliário corporativo é sempre uma grande alternativa para quem deseja obter bons rendimentos proporcionados pelos ganhos com locação que podem chegar a 11,5% ao ano + o reajuste do IGP-M. O mercado imobiliário corporativo, especialidade da Patrinvest, traz ainda melhores […]
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O imóvel em questão é uma referência regional para empreendedores que buscam imóveis ao seu redor. O objetivo desta publicação é proporcionar uma melhor ocupação dos imóveis do entorno. Porém, se necessário, preencha o formulário a seguir que excluiremos o conteúdo.
INFORMAÇÕES SOBRE Edifício à venda – Tietê Studios – Voluntários da Pátria 550
Sobre o imóvel
Edifício residencial à venda em fase de finalização da construção. O imóvel de 12 andares está localizado no cruzamento entre as ruas Voluntários da Pátria e Marechal Odylio Denys, em Santana. Trata-se de uma região comercial que conta com grande fluxo de pessoas por ser próxima à estação Portuguesa – Tietê do Metrô. E é justamente este o diferencial do imóvel: Está localizado anexo e com acesso direto à estação de Metrô.
Ref. IM#05045
Andares
12 + cobertura + lojas
Flats
60 – 5 por andar
Ano da construção
2020
Localização
Rua Voluntários da Pátria, 550 – Anexo ao metrô Tietê
Ao lado da galeria ConVem que conta com lojas como Burger King, Lojas Americanas, Farmais, Rei do Mate, Quero Fruta, praça de alimentação e diversas outras lojas.
Área de terreno
440 m²
Área útil flats
153,9 m² por andar, sendo:
Final 01 – 35,20 m²
Final 02 – 29,60 m²
Final 03 – 29,30 m²
Final 04 – 24,70 m²
Final 05 – 35,10 m²
Área útil 5 lojas do térreo
253,70 m² (total)
Área útil total
2.100,70 m²
Comercialização
Exclusividade Patrinvest
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Imóvel localizado ao lado da galeria Convem, conta com infraestrutura completa de alimentação, lazer e compras. Acesso direto à estação de metrô Portuguesa – Tietê e ao terminal rodoviário.
Galeria Gonvem
Local – Americanas
Local – Americanas
Rei do mate
Burger King
Praça de alimentação
Galeria Convem
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Real estate por elas: A visão feminina do mercado imobiliário corporativo A Patrinvest realizou uma série de entrevistas com pessoas do mercado imobiliário corporativo. Na primeira temporada falaremos sobre desafios e perspectivas sob o ponto de vista de mulheres que são, para nós, referências neste mercado. Conversamos com executivas como Fernanda Mustacchi (Mustacchi Advogados), Letícia Tiboni […]
Como em toda grande metrópole, a estrutura da cidade de São Paulo é cercada de alta complexidade quando o assunto é desenvolvimento imobiliário urbano. Apesar de parecer que a estrutura foi concebida de forma desordenada, e de fato em parte foi, dada a grande quantidade de labirintos de ruas e avenidas que parecem não ligar nada a lugar nenhum e construções que estão onde aparentemente não […]
O objetivo desta série de vídeos é responder as seguintes perguntas: “Qual o ciclo de vida de um imóvel corporativo ou comercial do ponto de vista da geração de renda e como fazer para manter seu investimento gerando receita atualizada?” […]
Por que a venda de imóveis corporativos tem que ser com exclusividade? Imagina que você tenha um milhão de dólares e desejar fazer um investimento, para quem pediria sugestões? A um especialista da área ou a qualquer pessoa que se apresente dizendo que sabe tudo de mercado financeiro? […]
A Patrinvest traz a você uma série de vídeos que tratam da importância do relacionamento entre vendedores e intermediadores para a qualificação e correta atribuição de valor ao imóvel. Neste primeiro vídeo com apresentação da jornalista Stefanie Chasseraux, falamos um pouco sobre o processo para transformação de um imóvel ou terreno à venda em área para desenvolvimento imobiliário a fim de […]
Como identificar os pontos adequados, em excelentes localizações e com o melhor custo x benefício para expansão de redes de varejo? Para responder essa pergunta, a Patrinvest já adianta: é preciso fugir do óbvio. Imóveis forrados com placas de “aluga-se” e disputados por corretores não são as melhores opções. É preciso analisar o imóvel no momento anterior, enquanto ocupado por outro inquilino. A […]
Com a economia brasileira estagnada, diversos setores perderam suas perspectivas imediatas de crescimento. Para o mercado imobiliário corporativo, a situação não é diferente. Porém, há indícios, sinalizados por aquisições realizadas por grandes grupos de investidores, de que o ano de 2017 será de crescimento para este mercado. […]
A renegociação dos contratos de locação para imóveis comerciais tem como objetivo adequá-los à realidade econômica do país, permitindo a grandes locatários um melhor retorno de suas operações no imóvel e, aos proprietários, garantir a manutenção da rentabilidade dos investimentos imobiliários ao promover a permanência dos inquilinos no imóvel. […]
Dando continuidade na série de vídeos que tratou do tema “como minimizar os riscos do seu investimento imobiliário”, cujo primeiro assunto tratou das formas de se encontrar um inquilino ideal, agora será tratado sobre manter o locatário no imóvel e trazer maior rentabilidade ao seu negócio. Confira a parte 1 clicando aqui. Senso de parceria Para manter o locatário […]