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Condomínio Industriale Indaiatuba

 

Sobre o Condomínio Industriale Indaiatuba

Venda de 50% do condomínio empresarial Industriale. 100% locado para importantes empresas logísticas e industriais, o imóvel é dividido em 11 módulos reversíveis com 1.250,00 m² de área útil e 1.535,00 m² de área total. O condomínio Industriale está localizado em Indaiatuba – SP a 15 minutos do aeroporto de Viracopos, no eixo comercial entre Sorocaba, Campinas e São Paulo.

 

Ref. IM#01571

Características do imóvel
• 11 módulos
• Infraestrutura completa
• Galpões com escritórios
• Portaria 24 horas
• Restaurante
• Área de Convivência
• Salão de festas preparado para eventos corporativos
• Vestiários
• Poço artesiano
• Balança com 60 t

Área por módulo (fabril + escritório):
Área útil: 1.250,00 m²
Área construída: 1.535,00 m²
Obs: Acréscimo de 250 m² para os módulos 05, 06 e 10.

Pé direito: 8.25 metros

Doca interna: 96,00 m²

Capacidade do piso: 5t / m²

Ano da Construção: 2008

Localização
Rodovia Engº Ermenio de Oliveira Penteado, Km 57,5 – ao lado da alça de acesso a Indaiatuba

Comercialização
Exclusividade Patrinvest

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    Fotos do Condomínio Industriale Indaiatuba

    Fachada
    Entrada
    Portaria
    Via principal
    Módulo
    Módulo
    Escritório / logística
    Escritório
    Entrada
    Refeitório
    Vestiário
    Área de Lazer
    Área de lazer
    Área de lazer
    Área de lazer

     

     

    Localização do Condomínio Industriale Indaiatuba

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          INFORMAÇÕES SOBRE O EDIFÍCIO RESIDENCIAL À VENDA – Tietê Studios – Voluntários da Pátria

          Sobre o imóvel
          Edifício residencial à venda em fase de finalização da construção. O imóvel de 12 andares está localizado no cruzamento entre as ruas Voluntários da Pátria e Marechal Odylio Denys, em Santana. Trata-se de uma região comercial que conta com grande fluxo de pessoas por ser próxima à estação Portuguesa – Tietê do Metrô. E é justamente este o diferencial do imóvel: Está localizado anexo e com acesso direto à estação de Metrô.

           

          Ref. IM#05045

          Andares
          12 + cobertura + lojas

          Flats
          60 – 5 por andar

          Ano da construção
          2020

          Localização
          Rua Voluntários da Pátria, 550 – Anexo ao metrô Tietê
          Ao lado da galeria ConVem que conta com lojas como Burger King, Lojas Americanas, Farmais, Rei do Mate, Quero Fruta, praça de alimentação e diversas outras lojas.

          Área de terreno
          440 m²

          Área útil flats
          153,9 m² por andar, sendo:
          Final 01 – 35,20 m²
          Final 02 – 29,60 m²
          Final 03 – 29,30 m²
          Final 04 – 24,70 m²
          Final 05 – 35,10 m²

          Área útil 5 lojas do térreo
          253,70 m² (total)

          Área útil total
          2.100,70 m²

          Comercialização
          Exclusividade Patrinvest

           

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          FOTOS DO TIETÊ STUDIOS

           

          PLANTAS

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          LOCALIZAÇÃO

          Google Maps

          Street View

          ENTORNO

          Imóvel localizado ao lado da galeria Convem, conta com infraestrutura completa de alimentação, lazer e compras. Acesso direto à estação de metrô Portuguesa – Tietê e ao terminal rodoviário.

          Galeria Gonvem
          Local – Americanas
          Local – Americanas
          Rei do mate
          Burger King
          Praça de alimentação
          Galeria Convem
          Acesso à Estação Tietê
          Terminal rodoviário Tietê

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              INFORMAÇÕES SOBRE O EDIFÍCIO RESIDENCIAL À VENDA – Tietê Studios – Voluntários da Pátria

              Sobre o imóvel
              Edifício residencial à venda em fase de finalização da construção. O imóvel de 12 andares está localizado no cruzamento entre as ruas Voluntários da Pátria e Marechal Odylio Denys, em Santana. Trata-se de uma região comercial que conta com grande fluxo de pessoas por ser próxima à estação Portuguesa – Tietê do Metrô. E é justamente este o diferencial do imóvel: Está localizado anexo e com acesso direto à estação de Metrô.

               

              Ref. IM#05045

              Andares
              12 + cobertura + lojas

              Flats
              60 – 5 por andar

              Ano da construção
              2020

              Localização
              Rua Voluntários da Pátria, 550 – Anexo ao metrô Tietê
              Ao lado da galeria ConVem que conta com lojas como Burger King, Lojas Americanas, Farmais, Rei do Mate, Quero Fruta, praça de alimentação e diversas outras lojas.

              Área de terreno
              440 m²

              Área útil flats
              153,9 m² por andar, sendo:
              Final 01 – 35,20 m²
              Final 02 – 29,60 m²
              Final 03 – 29,30 m²
              Final 04 – 24,70 m²
              Final 05 – 35,10 m²

              Área útil 5 lojas do térreo
              253,70 m² (total)

              Área útil total
              2.100,70 m²

              Comercialização
              Exclusividade Patrinvest

               

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              FOTOS DO TIETÊ STUDIOS

               

              PLANTAS

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              LOCALIZAÇÃO

              Google Maps

              Street View

              ENTORNO

              Imóvel localizado ao lado da galeria Convem, conta com infraestrutura completa de alimentação, lazer e compras. Acesso direto à estação de metrô Portuguesa – Tietê e ao terminal rodoviário.

              Galeria Gonvem
              Local – Americanas
              Local – Americanas
              Rei do mate
              Burger King
              Praça de alimentação
              Galeria Convem
              Acesso à Estação Tietê
              Terminal rodoviário Tietê

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imóveis corporativos Venda de imóveis em SP Venda de prédio Venda de prédio em São Paulo Venda de prédios Venda de laje corporativa Vende-se salão comercial imobiliárias imóvel comercial galpões locados areas industriais a venda imovel corporativo procuro imóveis com renda áreas industriais galpao industrial alugado compro imovel com renda investidor para imóvel galpao à venda aplicação em imóvel comprar predio escritório para investimento alugar predio imóveis para investir imovel comercial para locação imóveis corporativos em São Paulo administração de contratos aluguel reduzir aluguel varejo imoveis para investimento encontrar investimento investimento em imoveis corporativos galpão para alugar corretor imóveis comerciais comprar imóvel comercial prédio monousuário locado Sale and Lease back no Brasil alugar imovel comercial investidores patrimonialistas área para desenvolvimento investindo em imoveis imoveis para investimento encontrar investidores contrato varejista imoveis para 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Sao Paulo aluguel redes de varejo imoveis com renda a venda imobiliária imóvel comercial laje corporativa alugar comprar imóvel para investimento imóvel para investir Laje corporativa SP escritório com renda como fazer um contrato de aluguel comercial investir em imóveis comerciais imobiliaria imovel comercial imóveis comerciais em SP investimento em incorporação aplicação em imovel imoveis corporativos com renda terrenos para industria investimento em imoveis terreno industrial na zona leste originação de negócios investidor mercado imobiliário imóvel corporativo para investimento imovel locado andar com renda galpão à venda renegociar locação varejo andar a venda investir em imoveis corporativos contrato rede varejo diminuir aluguel varejo imóvel corporativo em São Paulo contrato aluguel comercial imóvel comercial locação galpão industrial alugado Sale and Leaseback no Brasil andar para alugar terrenos industriais investir em galpões investimento em imóveis comerciais rescisão de 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Paulo avaliacao imobiliaria imóvel para investir em São Paulo locação de imóvel comercialsale leaseback real estate terrenos industriais anhanguera procuro investidor imobiliário predio para investir representação contrato locação avaliação de ativos imobiliários valoração de imóveis a lei nº 8.245, de 1991 Administração de contratos administração de imoveis como funciona administração de imóveis e locação administração de imóveis passo a passo administração de locação de imóveis administração imobiliária agencia bancaria a venda com renda aquisição de imóveis areas para loteamento em parceria Building Consultancy carta pedindo desconto no aluguel carta proposta para redução valor do aluguel carta solicitando redução de aluguel carta de contraproposta de reajuste de aluguel casas para renda a venda zona leste sp casas para renda em osasco casas para renda zona norte sp casas para renda zona sul sp clube de investidores imobiliários como administrar aluguel de imoveis como alugar imovel para agencia bancaria como pedir desconto no aluguel como pedir redução de aluguel compradores imoveis comprar imovel ou investir dinheiro 2017 comprar sala comercial vale a pena comprar predio inteiro compro imovel alugado para banco compro imovel com renda condominio de galpões sp condominio logistico definição condomínios industriais conceito condomínios logísticos conceito condomínios logísticos no brasil Consultoria e Representação de Ocupantes consultoria imobiliária para ocupantes contrato de locação com clausula de venda do imovel contrato de sale and leaseback controle de recebimento de aluguel corretor de imoveis comerciais sp curso de administração imobiliaria presencial curso administração de imoveis desconto no aluguel de imoveis Escritório mobiliados escritorio mobiliado para alugar sp Escritorio Sao Paulo Mobiliado Escritórios mobiliados Facilities Management fii rentabilidade fiis como investir fundo imobiliario caixa fundo imobiliario itau fundo imobiliario rentabilidade fundos imobiliarios 2016 fundos imobiliarios bovespa fundos imobiliarios easynvest fundos imobiliarios mais rentaveis fundos imobiliarios o que é fundos imobiliarios tetzner galpão a venda em guarulhos galpão a venda sp galpão a venda zona sul sp galpão industrial construção galpao a venda zona norte sp galpão para alugar em sp galpão para alugar guarulhos galpão para alugar na zona norte galpão para alugar zona sul galpões industriais para locação galpões usados a venda galpoes a venda em cotia galpoes a venda na zona leste galpões para alugar zona leste galpões para alugar zona oeste gerenciamento de aluguel gerenciamento de carteira imobiliaria gerenciamento de imóveis, Gerenciamento de locaçao Gerenciamento de Portifólios Imobiliários gerenciamento de serviços de infraestrutura gestão imobiliária o que é imobiliarias sp imoveis comerciais a venda com renda em sp imoveis comerciais a venda em sp imoveis comerciais alugados a venda imoveis comerciais para alugar em sp imoveis comerciais a venda em sp imoveis de renda contabilidade imoveis comerciais para alugar em sp zona oeste imoveis comerciais para alugar em sp zona sul imoveis para renda ativo ou passivo imovel alugado a venda imovel com renda a venda sp imovel comercial para alugar zona leste imovel comercial para alugar zona norte sp imovel com renda alugado para banco imovel comercial locado a venda imovel comercial a venda em sp imovel locado para banco a venda investidores imobiliarios chineses investidores imobiliarios estrangeiros investidores de imoveis sp investidores em imoveis na planta investidores que compram imoveis investimento em imoveis comerciais investir em imoveis para alugar vale a pena investir em imóveis para alugar é um bom negócio investir em imovel para alugar laje corporativa faria lima laje corporativa faria lima lajes corporativas faria lima lease back conceito leaseback contabilidade leaseback contabilização leaseback o que é leaseback significado loja para alugar 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oeste salas comerciais para alugar zona oeste sp sale leaseback no brasil sale lease back conceito solicitação de redução de preço terceirização de ativos imobiliários terceirização imobiliária terreno a venda em guarulhos Terreno industrial para compra terreno industrial para compra terreno industrial campinas terreno interior SP Terreno para construçao de comercio Terrenos industriais terrenos industriais a venda em sp terrenos a venda area industrial terrenos a venda em sp zona leste terrenos a venda em sp zona norte terrenos a venda em sp zona sul terrenos a venda interior sp vale a pena vender imovel e aplicar o dinheiro vale a pena comprar imovel 2017 venda de imóvel locadovenda do imóvel durante a locação vendo predio locado para banco viver de aluguel de casas viver de renda aluguel

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                  Voluntarios da Pátria 550

                  Edifício à venda – Tietê Studios – Voluntários da Pátria 550

                  INFORMAÇÕES SOBRE Edifício à venda – Tietê Studios – Voluntários da Pátria 550

                  Sobre o imóvel
                  Edifício residencial à venda em fase de finalização da construção. O imóvel de 12 andares está localizado no cruzamento entre as ruas Voluntários da Pátria e Marechal Odylio Denys, em Santana. Trata-se de uma região comercial que conta com grande fluxo de pessoas por ser próxima à estação Portuguesa – Tietê do Metrô. E é justamente este o diferencial do imóvel: Está localizado anexo e com acesso direto à estação de Metrô.

                   

                  Ref. IM#05045

                  Andares
                  12 + cobertura + lojas

                  Flats
                  60 – 5 por andar

                  Ano da construção
                  2020

                  Localização
                  Rua Voluntários da Pátria, 550 – Anexo ao metrô Tietê
                  Ao lado da galeria ConVem que conta com lojas como Burger King, Lojas Americanas, Farmais, Rei do Mate, Quero Fruta, praça de alimentação e diversas outras lojas.

                  Área de terreno
                  440 m²

                  Área útil flats
                  153,9 m² por andar, sendo:
                  Final 01 – 35,20 m²
                  Final 02 – 29,60 m²
                  Final 03 – 29,30 m²
                  Final 04 – 24,70 m²
                  Final 05 – 35,10 m²

                  Área útil 5 lojas do térreo
                  253,70 m² (total)

                  Área útil total
                  2.100,70 m²

                  Comercialização
                  Exclusividade Patrinvest

                   

                  Para informações de valores e visitas ao imóvel, entre em contato por telefone ou cadastre-se no formulário abaixo.

                  (11) 3101.6119

                  Preencha o formulário








                   

                  FOTOS DO TIETÊ STUDIOS

                   

                  PLANTAS

                  Clique para ampliar plantas

                   

                  LOCALIZAÇÃO

                  Google Maps

                  Street View

                  ENTORNO

                  Imóvel localizado ao lado da galeria Convem, conta com infraestrutura completa de alimentação, lazer e compras. Acesso direto à estação de metrô Portuguesa – Tietê e ao terminal rodoviário.

                  Galeria Gonvem
                  Local – Americanas
                  Local – Americanas
                  Rei do mate
                  Burger King
                  Praça de alimentação
                  Galeria Convem
                  Acesso à Estação Tietê
                  Terminal rodoviário Tietê

                  ENTRE EM CONTATO
                  Para saber detalhes sobre o Edifício à venda – Tietê Studios – Voluntários da Pátria 550, preencha o formulário abaixo ou ligue (11) 3101.6119









                   

                   

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                  • Como identificar os melhores imóveis para expansão de redes de varejo?
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                  • Como manter o locatário no imóvel?
                    Dando continuidade na série de vídeos que tratou do tema “como minimizar os riscos do seu investimento imobiliário”, cujo primeiro assunto tratou das formas de se encontrar um inquilino ideal, agora será tratado sobre manter o locatário no imóvel e trazer maior rentabilidade ao seu negócio. Confira a parte 1 clicando aqui.    Senso de parceria   Para manter o locatário […]
                  • Meu imóvel está vazio. Como encontrar um locatário?
                      A Patrinvest está produzindo uma série de vídeos com o objetivo de fornecer dicas para minimizar os riscos de um investimento imobiliário.   Este vídeo tem como tema a busca pelo melhor locatário.   No vídeo anterior comparamos investimentos imobiliários x investimentos financeiros, vantagens e idiossincrasias de cada investimento. A constatação é que se o seu intuito é viver de […]
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                     Investir no mercado imobiliário corporativo sempre proporciona grande rentabilidade.   Investir no mercado imobiliário corporativo é sempre uma grande alternativa para quem deseja obter bons rendimentos proporcionados pelos ganhos com locação que podem chegar a 11,5% ao ano + o reajuste do IGP-M. O mercado imobiliário corporativo, especialidade da Patrinvest, traz ainda melhores […]

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Venda de imóveis corporativos Venda de imóveis em SP Venda de prédio Venda de prédio em São Paulo Venda de prédios Venda de laje corporativa Vende-se salão comercial imobiliárias imóvel comercial galpões locados areas industriais a venda imovel corporativo procuro imóveis com renda áreas industriais galpao industrial alugado compro imovel com renda investidor para imóvel galpao à venda aplicação em imóvel comprar predio escritório para investimento alugar predio imóveis para investir imovel comercial para locação imóveis corporativos em São Paulo administração de contratos aluguel reduzir aluguel varejo imoveis para investimento encontrar investimento investimento em imoveis corporativos galpão para alugar corretor imóveis comerciais comprar imóvel comercial prédio monousuário locado Sale and Lease back no Brasil alugar imovel comercial investidores patrimonialistas área para desenvolvimento investindo em imoveis imoveis para investimento encontrar investidores contrato varejista imoveis para investimentos desenvolvimento imobiliário lajes corporativas a venda galpão para investimento expansão para varejo sale and leaseback definição family office originacao de negocios areas industriais contrato de aluguel comercial sale and leaseback property imóvel rentável vantagens do Sale & Leaseback Sale & Lease back Brasil galpao para locação imovel para investir contrato de locação imóveis corporativos para investimento locacao de imovel comercial imóveis corporativos prédio para investimento locação de imóvel comercial renegociacao locacao varejo Sale and Leaseback imobiliarias imoveis comerciais comprar imóvel com renda gestão contrato imóveis comerciais para investimento construção com renda galpão industrial em São Paulo imoveis corporativos sp imobiliárias imóvel comercial prédio comercial investir em imóveis imóvel corporativo em São Paulo imóvel comercial para locação corretor imóvel comercial imoveis corporativos financeiro imobiliário empresa renegocia contrato investidor Sao Paulo aluguel redes de varejo imoveis com renda a venda imobiliária imóvel comercial laje corporativa alugar comprar imóvel para investimento imóvel para investir Laje corporativa SP escritório com renda como fazer um contrato de aluguel comercial investir em imóveis comerciais imobiliaria imovel comercial imóveis comerciais em SP investimento em incorporação aplicação em imovel imoveis corporativos com renda terrenos para industria investimento em imoveis terreno industrial na zona leste originação de negócios investidor mercado imobiliário imóvel corporativo para investimento imovel locado andar com renda galpão à venda renegociar locação varejo andar a venda investir em imoveis corporativos contrato rede varejo diminuir aluguel varejo imóvel corporativo em São Paulo contrato aluguel comercial imóvel comercial locação galpão industrial alugado Sale and Leaseback no Brasil andar para alugar terrenos industriais investir em galpões investimento em imóveis comerciais rescisão de contrato de locação comercial pelo locador edifício comercial lajes corporativas locadas Sale and Leaseback Brasil expandir rede de varejo investimento em laje corporativa imovel para investimento imóvel investimentos investir em imoveis comerciais investidores incorporadores terreno industrial venda de laje imovel comercial para investimento prédio unico ocupante imovel comercial para alugar imóveis comerciais imóveis para investimento comprar imóveis em são paulo prédios unico ocupante imobiliária imóvel comercial incorporacao vende se salão comercial family offices investidores em SP investimento em imóvel imobiliarias imovel comercial aplicação em imóvel repactuação de contratos de locação barracão com renda venda de prédio vantagens do Sale and Leaseback imóvel para investimento em São Paulo investir em laje alugada melhor região lajes corporativas comprar imovel com renda predio investimento Laje corporativa em São Paulo especialista contrato locação corporativa renegociação aluguel varejo reduzir locação varejo financeiro imobiliario Sale and Lease back investimento imobiliario conjunto comercial locado imóveis comerciais em São Paulo laje com renda imóveis comerciais em SP investimento imobiliario imoveis comerciais investir em galpao imóveis corporativos com renda avaliação imobiliária predio para investimento investidor incorporador aplicação em imóveis único ocupante a venda Laje corporativa São Paulo imóvel para investimento em SP imovel comercial para investir galpao para alugar expansão para redes de varejo administração de contrato locação rede varejista galpões industriais para investimento galpão alugado investir em imovel comercial investir no mercado financeiro sale leaseback sp galpão industrial à venda investidores em Sao Paulo aplicação em imoveis Sale & Lease back edifício corporativo galpão locado galpao para investimento como alugar um imovel comercial galpão com renda locacao de prédio investimento imoveis 2017 alugar andar galpao industrial à venda rescisão de contrato de locação pelo locador desenvolvimento imobiliário venda de predio alugar monousuário laje corporativa à venda predio corporativo andar à venda galpão industrial em SP quebra de contrato de aluguel Sale & leaseback investidor em São Paulo aplicação em imóveis terrenos para edificios predio comercial imovel comercial para investimento area para desenvolvimento laje corporativa locação imóvel para investimento imoveis com renda imovel corporativo investidor imobiliário comprar imóvel comercial investidor para prédio investir em imóvel em São Paulo investimento em imovel comercial incorporação imóveis com renda Sale & Lease back no Brasil renegociacao locação varejo locação redes de varejo aluguel comercio varejista administradora de contratos de locação imóvel corporativo em SP edificio comercial contrato de aluguel de sala comercial imoveis para rede de varejo representação contrato aluguel imóvel corporativo buscar investidor galpoes a venda aluguel lajes corporativas para locação aluguel varejo investidores imobiliários imovel investimento corretor imóvel corporativo investir em galpão prédio comercial para investir lajes corporativas para alugar imóveis para redes de varejo imóvel corporativo em SP imoveis corporativos para investimentoinvestir em imovel imovel corporativo em São Paulo investir em imóvel comercial investir em imóvel comercial galpão para investimento Sale & Leaseback Brasil galpão industrial com renda imóvel para investir predios desenvolvedor imobiliario alugar galpão imovel locado com renda galpao com renda investimento em galpão carta de rescisão de contrato de aluguel comercial área para desenvolvimento imovel para investir galpão industrial locação alugar prédio galpão alugar investimento em laje imovel para investimento imóvel locado investir em predios imóvel comercial para investir corretor imóvel comercial alugar laje corporativa imobiliarias imoveis comerciais investimento em imóveis prédio locado especialista contrato locação varejo imóvel investimentos investimento em lajes corporativas prédio corporativo investimento em desenvolvimento imobiliario imovel corporativo para investimento investir em prédio imóvel alugado com renda investir em imovel comercial imovel investimento melhor investimento financeiroimovel para investimento gestão contrato locação galpao a venda sp imóvel para investir em SP investimento em imoveis comerciais galpao locação investidores São Paulo investimento em galpao vende se salão comercial galpões industriais para locação investidor em SP barracão alugado investidores imobiliarios alugar prédio investir em imóvel em SP investir em imóvel andar locado investimentos lucrativos escritórios locados galpão industrial locado galpao a venda galpao industrial locado vocacao imobiliaria procuro socio investidor em sp imoveis para investir rescisão de contrato de aluguel Sale and Lease back Brasil predio a venda investidores em São Paulo contrato varejo investimento em imovel aluguel rede de varejo imóvel comercial para investimento galpao alugado investimento em laje alugada investimento em industria comprar imovel comercial investimento em imóveis imóveis comerciais locação Sale & Leaseback no Brasil laje corporativa locada family offices brasileiros imobiliaria imovel comercial imóvel para investimento especialista contrato locação comercial expansao imobiliaria locação de prédio imoveis para investimentos imóvel comercial para alugar galpao locado imóvel comercial investidor São Paulo laje para linvestimento imóvel comercial para alugar imovel comercial para locação aluguel de laje corporativa barracão para investimento investir em predio investimento em imóvel investir em imóveis comerciais sale leaseback real estate investir em imóvel galpao locacao sp imóvel para investimento onde alugar lajes corporativas imovel com renda administradora de contratos aluguel galpao industrial com renda administração de contratos de locação renegociar aluguel varejo investir em imóveis administração de contrato locação corporativa buscar investimento Expansão imobiliária monousuário a venda mercado financeiro imobiliário contrato locação comercial predio para locação imóvel com renda investir em imoveis para alugar como alugar um imovel comercial predio monousuario locado locacao de imovel comercial investir em imoveis comerciais imóvel corporativo em São Paulo locação de imóvel comercial prédio venda alugar imóveis comerciais imóveis prédio alugado renda andar locado investimento em imóveis corporativos imoveis para investir sale leaseback são paulo imobiliárias imóveis comerciais administração de contrato locação comercial imoveis corporativos em São Paulo prédio para investir investir em lajes corporativas galpão a venda galpoes para locação vantagens do Sale Leaseback lajes corporativas à venda imovel comercial para alugar contrato de locação comercial encontrar investidor imóvel corporativo imóveis para investimento em são paulo galpão com renda imobiliarias imovel comercial alugar lajes corporativas investidor em Sao Paulo investimento em imoveis investidores Sao Paulo prédio alugado imóveis comerciais para investimento laje corporativa a venda investimento imobiliário prédio comercial a venda sp diminuir locação varejo galpões com renda imóvel comercial locação construcao com renda imovel com renda a venda compro imóvel com renda gestão contrato aluguel imoveis com renda investidores imobiliários aplicação em imoveis investir em prédios imóvel comercial para investimento compro imóvel para investimento comprar prédio imóvel para investir investimento em laje corporativa investimento em incorporacao prédio para locação investir em laje corporativa aplicação em imovel imovel comercial para alugar investimento em imovel comprar imóvel para investimento empresa investidores especialista gestão contrato investimento em indústria investidor patrimonialista sale and leaseback imóveis comerciais em São Paulo avaliacao imobiliaria imóvel para investir em São Paulo locação de imóvel comercialsale leaseback real estate terrenos industriais anhanguera procuro investidor imobiliário predio para investir representação contrato locação avaliação de ativos imobiliários valoração de imóveis a lei nº 8.245, de 1991 Administração de contratos administração de imoveis como funciona administração de imóveis e locação administração de imóveis passo a passo administração de locação de imóveis administração imobiliária agencia bancaria a venda com renda aquisição de imóveis areas para loteamento em parceria Building Consultancy carta pedindo desconto no aluguel carta proposta para redução valor do aluguel carta solicitando redução de aluguel carta de contraproposta de reajuste de aluguel casas para renda a venda zona leste sp casas para renda em osasco casas para renda zona norte sp casas para renda zona sul sp clube de investidores imobiliários como administrar aluguel de imoveis como alugar imovel para agencia bancaria como pedir desconto no aluguel como pedir redução de aluguel compradores imoveis comprar imovel ou investir dinheiro 2017 comprar sala comercial vale a pena comprar predio inteiro compro imovel alugado para banco compro imovel com renda condominio de galpões sp condominio logistico definição condomínios industriais conceito condomínios logísticos conceito condomínios logísticos no brasil Consultoria e Representação de Ocupantes consultoria imobiliária para ocupantes contrato de locação com clausula de venda do imovel contrato de sale and leaseback controle de recebimento de aluguel corretor de imoveis comerciais sp curso de administração imobiliaria presencial curso administração de imoveis desconto no aluguel de imoveis Escritório mobiliados escritorio mobiliado para alugar sp Escritorio Sao Paulo Mobiliado Escritórios mobiliados Facilities Management fii rentabilidade fiis como investir fundo imobiliario caixa fundo imobiliario itau fundo imobiliario rentabilidade fundos imobiliarios 2016 fundos imobiliarios bovespa fundos imobiliarios easynvest fundos imobiliarios mais rentaveis fundos imobiliarios o que é fundos imobiliarios tetzner galpão a venda em guarulhos galpão a venda sp galpão a venda zona sul sp galpão industrial construção galpao a venda zona norte sp galpão para alugar em sp galpão para alugar guarulhos galpão para alugar na zona norte galpão para alugar zona sul galpões industriais para locação galpões usados a venda galpoes a venda em cotia galpoes a venda na zona leste galpões para alugar zona leste galpões para alugar zona oeste gerenciamento de aluguel gerenciamento de carteira imobiliaria gerenciamento de imóveis, Gerenciamento de locaçao Gerenciamento de Portifólios Imobiliários gerenciamento de serviços de infraestrutura gestão imobiliária o que é imobiliarias sp imoveis comerciais a venda com renda em sp imoveis comerciais a venda em sp imoveis comerciais alugados a venda imoveis comerciais para alugar em sp imoveis comerciais a venda em sp imoveis de renda contabilidade imoveis comerciais para alugar em sp zona oeste imoveis comerciais para alugar em sp zona sul imoveis para renda ativo ou passivo imovel alugado a venda imovel com renda a venda sp imovel comercial para alugar zona leste imovel comercial para alugar zona norte sp imovel com renda alugado para banco imovel comercial locado a venda imovel comercial a venda em sp imovel locado para banco a venda investidores imobiliarios chineses investidores imobiliarios estrangeiros investidores de imoveis sp investidores em imoveis na planta investidores que compram imoveis investimento em imoveis comerciais investir em imoveis para alugar vale a pena investir em imóveis para alugar é um bom negócio investir em imovel para alugar laje corporativa faria lima laje corporativa faria lima lajes corporativas faria lima lease back conceito leaseback contabilidade leaseback contabilização leaseback o que é leaseback significado loja 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loja alugada proposta de redução de aluguel comercial ranking fii renegociaçao contrato comercial renegociaçao contrato de aluguel renegociaçao contrato de loja sala comercial para alugar ribeirao preto sala comercial para alugar zona leste sala comercial para alugar zona norte sala comercial venda sp sala comercial aluguel sala comercial para alugar sala comercial para alugar zona leste sala comercial para alugar zona norte salão comercial para alugar zona leste salão comercial para alugar zona norte salão comercial para alugar zona sul sp salão comercial para alugar salão comercial a venda sp salão para alugar zona norte salão para alugar zona sul sp salas comerciais a vendaem sp salas comerciais a venda em sp zona leste salas comerciais a venda em sp zona sul salas comerciais a venda no centro de sp salas comerciais para alugar em sp salas comerciais para alugar em sp centro salas comerciais para alugar em sp zona sul salas comerciais para alugar no tatuapé salas comerciais para alugar zona oeste salas comerciais para alugar zona oeste sp sale leaseback no brasil sale lease back conceito solicitação de redução de preço terceirização de ativos imobiliários terceirização imobiliária terreno a venda em guarulhos Terreno industrial para compra terreno industrial para compra terreno industrial campinas terreno interior SP Terreno para construçao de comercio Terrenos industriais terrenos industriais a venda em sp terrenos a venda area industrial terrenos a venda em sp zona leste terrenos a venda em sp zona norte terrenos a venda em sp zona sul terrenos a venda interior sp vale a pena vender imovel e aplicar o dinheiro vale a pena comprar imovel 2017 venda de imóvel locadovenda do imóvel durante a locação vendo predio locado para banco viver de aluguel de casas viver de renda aluguel

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                      A Patrinvest é uma empresa especializada em investimentos imobiliários com foco no varejo, logístico, escritórios e formatação de áreas para desenvolvimento. Nosso principal objetivo é captar imóveis comerciais locados com potencial para compra de acordo com as requisições dos fundos de investimentos imobiliários à Patrinvest. Trabalhamos, então, da seguinte maneira:

                       

                      1 – Captação das demandas dos fundos;
                      2 – Identificação de imóveis comerciais locados com potencial para investimento;
                      3 – Formatação da operação de venda.

                       

                      Há demanda imediata para aquisição de imóveis comerciais locados (lojas, logísticos e escritórios) na cidade de São Paulo.

                       
                      Veja algumas vantagens:
                       

                      Se a venda for concretizada, o pagamento será realizado à vista com as melhores condições de mercado;
                      Toda a parte documental do imóvel e dos proprietários (due diligence) será feita pela Patrinvest sem custos adicionais;
                      Há interesse na aquisição até mesmo de imóveis com necessidade de regularização de documentos;
                      A Patrinvest apenas será remunerada com o sucesso da operação.

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                        Qual o perfil do locatário?Rede de varejo, alimentação, farmacêutico, etc


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                            A renegociação dos contratos de locação para imóveis comerciais tem como objetivo adequá-los à realidade econômica do país, permitindo a grandes locatários um melhor retorno de suas operações no imóvel e, aos proprietários, garantir a manutenção da rentabilidade dos investimentos imobiliários ao promover a permanência dos inquilinos no imóvel. […]
                        • Como manter o locatário no imóvel?
                          Dando continuidade na série de vídeos que tratou do tema “como minimizar os riscos do seu investimento imobiliário”, cujo primeiro assunto tratou das formas de se encontrar um inquilino ideal, agora será tratado sobre manter o locatário no imóvel e trazer maior rentabilidade ao seu negócio. Confira a parte 1 clicando aqui.    Senso de parceria   Para manter o locatário […]
                        • Meu imóvel está vazio. Como encontrar um locatário?
                            A Patrinvest está produzindo uma série de vídeos com o objetivo de fornecer dicas para minimizar os riscos de um investimento imobiliário.   Este vídeo tem como tema a busca pelo melhor locatário.   No vídeo anterior comparamos investimentos imobiliários x investimentos financeiros, vantagens e idiossincrasias de cada investimento. A constatação é que se o seu intuito é viver de […]
                        • Investir no mercado imobiliário
                           Investir no mercado imobiliário corporativo sempre proporciona grande rentabilidade.   Investir no mercado imobiliário corporativo é sempre uma grande alternativa para quem deseja obter bons rendimentos proporcionados pelos ganhos com locação que podem chegar a 11,5% ao ano + o reajuste do IGP-M. O mercado imobiliário corporativo, especialidade da Patrinvest, traz ainda melhores […]

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Venda de imóveis corporativos Venda de imóveis em SP Venda de prédio Venda de prédio em São Paulo Venda de prédios Venda de laje corporativa Vende-se salão comercial imobiliárias imóvel comercial galpões locados areas industriais a venda imovel corporativo procuro imóveis com renda áreas industriais galpao industrial alugado compro imovel com renda investidor para imóvel galpao à venda aplicação em imóvel comprar predio escritório para investimento alugar predio imóveis para investir imovel comercial para locação imóveis corporativos em São Paulo administração de contratos aluguel reduzir aluguel varejo imoveis para investimento encontrar investimento investimento em imoveis corporativos galpão para alugar corretor imóveis comerciais comprar imóvel comercial prédio monousuário locado Sale and Lease back no Brasil alugar imovel comercial investidores patrimonialistas área para desenvolvimento investindo em imoveis imoveis para investimento encontrar investidores contrato varejista 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contrato investidor Sao Paulo aluguel redes de varejo imoveis com renda a venda imobiliária imóvel comercial laje corporativa alugar comprar imóvel para investimento imóvel para investir Laje corporativa SP escritório com renda como fazer um contrato de aluguel comercial investir em imóveis comerciais imobiliaria imovel comercial imóveis comerciais em SP investimento em incorporação aplicação em imovel imoveis corporativos com renda terrenos para industria investimento em imoveis terreno industrial na zona leste originação de negócios investidor mercado imobiliário imóvel corporativo para investimento imovel locado andar com renda galpão à venda renegociar locação varejo andar a venda investir em imoveis corporativos contrato rede varejo diminuir aluguel varejo imóvel corporativo em São Paulo contrato aluguel comercial imóvel comercial locação galpão industrial alugado Sale and Leaseback no Brasil andar para alugar terrenos industriais investir em galpões investimento em imóveis comerciais rescisão de contrato de locação comercial pelo locador edifício comercial lajes corporativas locadas Sale and Leaseback Brasil expandir rede de varejo investimento em laje corporativa imovel para investimento imóvel investimentos investir em imoveis comerciais investidores incorporadores terreno industrial venda de laje imovel comercial para investimento prédio unico ocupante imovel comercial para alugar imóveis comerciais imóveis para investimento comprar imóveis em são paulo prédios unico ocupante imobiliária imóvel comercial incorporacao vende se salão comercial family offices investidores em SP investimento em imóvel imobiliarias imovel comercial aplicação em imóvel repactuação de contratos de locação barracão com renda venda de prédio vantagens do Sale and Leaseback imóvel para investimento em São Paulo investir em laje alugada melhor região lajes corporativas comprar imovel com renda predio investimento Laje corporativa em São Paulo especialista contrato locação corporativa renegociação aluguel varejo reduzir locação varejo financeiro imobiliario Sale and Lease back investimento imobiliario conjunto comercial locado imóveis comerciais em São Paulo laje com renda imóveis comerciais em SP investimento imobiliario imoveis comerciais investir em galpao imóveis corporativos com renda avaliação imobiliária predio para investimento investidor incorporador aplicação em imóveis único ocupante a venda Laje corporativa São Paulo imóvel para investimento em SP imovel comercial para investir galpao para alugar expansão para redes de varejo administração de contrato locação rede varejista galpões industriais para investimento galpão alugado investir em imovel comercial investir no mercado financeiro sale leaseback sp galpão industrial à venda investidores em Sao Paulo aplicação em imoveis Sale & Lease back edifício corporativo galpão locado galpao para investimento como alugar um imovel comercial galpão com renda locacao de prédio investimento imoveis 2017 alugar andar galpao industrial à venda rescisão de contrato de locação pelo locador desenvolvimento imobiliário venda de predio alugar monousuário laje corporativa à venda predio corporativo andar à venda galpão industrial em SP quebra de contrato de aluguel Sale & leaseback investidor em São Paulo aplicação em imóveis terrenos para edificios predio comercial imovel comercial para investimento area para desenvolvimento laje corporativa locação imóvel para investimento imoveis com renda imovel corporativo investidor imobiliário comprar imóvel comercial investidor para prédio investir em imóvel em São Paulo investimento em imovel comercial incorporação imóveis com renda Sale & Lease back no Brasil renegociacao locação varejo locação redes de varejo aluguel comercio varejista administradora de contratos de locação imóvel corporativo em SP edificio comercial contrato de aluguel de sala comercial imoveis para rede de varejo representação contrato aluguel imóvel corporativo buscar investidor galpoes a venda aluguel lajes corporativas para locação aluguel varejo investidores imobiliários imovel investimento corretor imóvel corporativo investir em galpão prédio comercial para investir lajes corporativas para alugar imóveis para redes de varejo imóvel corporativo em SP imoveis corporativos para investimentoinvestir em imovel imovel corporativo em São Paulo investir em imóvel comercial investir em imóvel comercial galpão para investimento Sale & Leaseback Brasil galpão industrial com renda imóvel para investir predios desenvolvedor imobiliario alugar galpão imovel locado com renda galpao com renda investimento em galpão carta de rescisão de contrato de aluguel comercial área para desenvolvimento imovel para investir galpão industrial locação alugar prédio galpão alugar investimento em laje imovel para investimento imóvel locado investir em predios imóvel comercial para investir corretor imóvel comercial alugar laje corporativa imobiliarias imoveis comerciais investimento em imóveis prédio locado especialista contrato locação varejo imóvel investimentos investimento em lajes corporativas prédio corporativo investimento em desenvolvimento imobiliario imovel corporativo para investimento investir em prédio imóvel alugado com renda investir em imovel comercial imovel investimento melhor investimento financeiroimovel para investimento gestão contrato locação galpao a venda sp imóvel para investir em SP investimento em imoveis comerciais galpao locação investidores São Paulo investimento em galpao vende se salão comercial galpões industriais para locação investidor em SP barracão alugado investidores imobiliarios alugar prédio investir em imóvel em SP investir em imóvel andar locado investimentos lucrativos escritórios locados galpão industrial locado galpao a venda galpao industrial locado vocacao imobiliaria procuro socio investidor em sp imoveis para investir rescisão de contrato de aluguel Sale and Lease back Brasil predio a venda investidores em São Paulo contrato varejo investimento em imovel aluguel rede de varejo imóvel comercial para investimento galpao alugado investimento em laje alugada investimento em industria comprar imovel comercial investimento em imóveis imóveis comerciais locação Sale & Leaseback no Brasil laje corporativa locada family offices brasileiros imobiliaria imovel comercial imóvel para investimento especialista contrato locação comercial expansao imobiliaria locação de prédio imoveis para investimentos imóvel comercial para alugar galpao locado imóvel comercial investidor São Paulo laje para linvestimento imóvel comercial para alugar imovel comercial para locação aluguel de laje corporativa barracão para investimento investir em predio investimento em imóvel investir em imóveis comerciais sale leaseback real estate investir em imóvel galpao locacao sp imóvel para investimento onde alugar lajes corporativas imovel com renda administradora de contratos aluguel galpao industrial com renda administração de contratos de locação renegociar aluguel varejo investir em imóveis administração de contrato locação corporativa buscar investimento Expansão imobiliária monousuário a venda mercado financeiro imobiliário contrato locação comercial predio para locação imóvel com renda investir em imoveis para alugar como alugar um imovel comercial predio monousuario locado locacao de imovel comercial investir em imoveis comerciais imóvel corporativo em São Paulo locação de imóvel comercial prédio venda alugar imóveis comerciais imóveis prédio alugado renda andar locado investimento em imóveis corporativos imoveis para investir sale leaseback são paulo imobiliárias imóveis comerciais administração de contrato locação comercial imoveis corporativos em São Paulo prédio para investir investir em lajes corporativas galpão a venda galpoes para locação vantagens do Sale Leaseback lajes corporativas à venda imovel comercial para alugar contrato de locação comercial encontrar investidor imóvel corporativo imóveis para 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comerciais em São Paulo avaliacao imobiliaria imóvel para investir em São Paulo locação de imóvel comercialsale leaseback real estate terrenos industriais anhanguera procuro investidor imobiliário predio para investir representação contrato locação avaliação de ativos imobiliários valoração de imóveis a lei nº 8.245, de 1991 Administração de contratos administração de imoveis como funciona administração de imóveis e locação administração de imóveis passo a passo administração de locação de imóveis administração imobiliária agencia bancaria a venda com renda aquisição de imóveis areas para loteamento em parceria Building Consultancy carta pedindo desconto no aluguel carta proposta para redução valor do aluguel carta solicitando redução de aluguel carta de contraproposta de reajuste de aluguel casas para renda a venda zona leste sp casas para renda em osasco casas para renda zona norte sp casas para renda zona sul sp clube de investidores imobiliários como administrar aluguel de imoveis como alugar imovel para agencia bancaria como pedir desconto no aluguel como pedir redução de aluguel compradores imoveis comprar imovel ou investir dinheiro 2017 comprar sala comercial vale a pena comprar predio inteiro compro imovel alugado para banco compro imovel com renda condominio de galpões sp condominio logistico definição condomínios industriais conceito condomínios logísticos conceito condomínios logísticos no brasil Consultoria e Representação de Ocupantes consultoria imobiliária para ocupantes contrato de locação com clausula de venda do imovel contrato de sale and leaseback controle de recebimento de aluguel corretor de imoveis comerciais sp curso de administração imobiliaria presencial curso administração de imoveis desconto no aluguel de imoveis Escritório mobiliados escritorio mobiliado para alugar sp Escritorio Sao Paulo Mobiliado Escritórios mobiliados Facilities Management fii rentabilidade fiis como investir fundo imobiliario caixa fundo imobiliario itau fundo imobiliario rentabilidade fundos imobiliarios 2016 fundos imobiliarios bovespa fundos imobiliarios easynvest fundos imobiliarios mais rentaveis fundos imobiliarios o que é fundos imobiliarios tetzner galpão a venda em guarulhos galpão a venda sp galpão a venda zona sul sp galpão industrial construção galpao a venda zona norte sp galpão para alugar em sp galpão para alugar guarulhos galpão para alugar na zona norte galpão para alugar zona sul galpões industriais para locação galpões usados a venda galpoes a venda em cotia galpoes a venda na zona leste galpões para alugar zona leste galpões para alugar zona oeste gerenciamento de aluguel gerenciamento de carteira imobiliaria gerenciamento de imóveis, Gerenciamento de locaçao Gerenciamento de Portifólios Imobiliários gerenciamento de serviços de infraestrutura gestão imobiliária o que é imobiliarias sp imoveis comerciais a venda com renda em sp imoveis comerciais a venda em sp imoveis comerciais alugados a venda imoveis comerciais para alugar em sp imoveis comerciais a venda em sp imoveis de renda contabilidade imoveis comerciais para alugar em sp zona oeste imoveis comerciais para alugar em sp zona sul imoveis para renda ativo ou passivo imovel alugado a venda imovel com renda a venda sp imovel comercial para alugar zona leste imovel comercial para alugar zona norte sp imovel com renda alugado para banco imovel comercial locado a venda imovel comercial a venda em sp imovel locado para banco a venda investidores imobiliarios chineses investidores imobiliarios estrangeiros investidores de imoveis sp investidores em imoveis na planta investidores que compram imoveis investimento em imoveis comerciais investir em imoveis para alugar vale a pena investir em imóveis para alugar é um bom negócio investir em imovel para alugar laje corporativa faria lima laje corporativa faria lima lajes corporativas faria lima lease back conceito leaseback contabilidade leaseback contabilização leaseback o que é leaseback significado loja para alugar em sp lojas a venda em shopping lojas a venda em sp zona leste lojas a venda sp lotes industriais lotes a venda em sp melhores fundos imobiliarios mercado de lajes corporativas venda imóvel locado o locador pode vender o imovel antes do termino do contrato o que são lajes corporativas parceria loteamento porcentagem ponto comercial a venda sp ponto comercial para alugar sp zona norte ponto comercial ponto comercial para alugar pontos comerciais para alugar sp prazo para desocupar imóvel vendido predio alugado predio com inquilino predio rendendo aluguel prédio rendendo aluguel predio unico ocupante alugado predio único ocupante com renda predio únicoocupante com renda predio alugado para banco a venda predio comercial para alugar predio comercial projeto predio comercial a venda zona leste predio residencial a venda em sp predios comerciais a venda com renda procuro area para loteamento procuro escritorio alugado procuro imovel alugado procuro imovel com aluguel procuro loja alugada proposta de redução de aluguel comercial ranking fii renegociaçao contrato comercial renegociaçao contrato de aluguel renegociaçao contrato de loja sala comercial para alugar ribeirao preto sala comercial para alugar zona leste sala comercial para alugar zona norte sala comercial venda sp sala comercial aluguel sala comercial para alugar sala comercial para alugar zona leste sala comercial para alugar zona norte salão comercial para alugar zona leste salão comercial para alugar zona norte salão comercial para alugar zona sul sp salão comercial para alugar salão comercial a venda sp salão para alugar zona norte salão para alugar zona sul sp salas comerciais a vendaem sp salas comerciais a venda em sp zona leste salas comerciais a venda em sp zona sul salas comerciais a venda no centro de sp salas comerciais para alugar em sp salas comerciais para alugar em sp centro salas comerciais para alugar em sp zona sul salas comerciais para alugar no tatuapé salas comerciais para alugar zona oeste salas comerciais para alugar zona oeste sp sale leaseback no brasil sale lease back conceito solicitação de redução de preço terceirização de ativos imobiliários terceirização imobiliária terreno a venda em guarulhos Terreno industrial para compra terreno industrial para compra terreno industrial campinas terreno interior SP Terreno para construçao de comercio Terrenos industriais terrenos industriais a venda em sp terrenos a venda area industrial terrenos a venda em sp zona leste terrenos a venda em sp zona norte terrenos a venda em sp zona sul terrenos a venda interior sp vale a pena vender imovel e aplicar o dinheiro vale a pena comprar imovel 2017 venda de imóvel locadovenda do imóvel durante a locação vendo predio locado para banco viver de aluguel de casas viver de renda aluguel

                             

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                            galpoes-industriaisGalpões industriais: presente para o futuro de seus investimentos

                            O mercado de investimento imobiliário voltado a imóveis de operações logísticas e industriais é relativamente novo se comparado a outras modalidades. Ainda que a comercialização de galpões industriais exista há bastante tempo, somente recentemente que as empresas notaram que seria mais vantajoso alugar um imóvel deste porte do que construí-lo e mantê-lo com recursos próprios (que poderiam ser utilizados em sua operação). E para investidores imobiliários, ter seu imóvel locado para grande empresa é a base para o sucesso do investimento.

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                            investir-em-imoveis-comerciaisCom a economia brasileira estagnada, diversos setores perderam suas perspectivas imediatas de crescimento. Para o mercado imobiliário corporativo, a situação não é diferente. Porém, há indícios, sinalizados por aquisições realizadas por grandes grupos de investidores, de que o ano de 2017 será de crescimento para este mercado.

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                            Imóveis com renda

                            A Patrinvest origina negócios imobiliários que visam a aquisição de imóveis com renda .

                             

                            Para tanto, possui um portfólio com mais de 20 mil ativos imobiliários corporativos subdivididos nos seguintes perfis:

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                            imoveis-corporativosImóveis corporativos: Rentabilidade e segurança

                            A Patrinvest é uma das maiores especialistas na administração e comercialização de imóveis corporativos do Brasil. É focando exclusivamente neste mercado que a empresa garante notoriedade e os melhores negócios, tanto para quem procura imóvel corporativo para investimento, quanto para quem precisa vender ou locar.

                             

                            Para atingir tal competência, a Patrinvest conta com estruturas tecnológica e intelectual robustas e um banco de dados com mais de 1500 imóveis comerciais cadastrados, proporcionando rápida assimilação e satisfação das aspirações de cada cliente.

                            Confira as categorias de imóveis corporativos disponibilizados pela Patrinvest:

                            – Galpões / plantas industriais / logística – São imóveis de grande porte normalmente designados a áreas para distribuição e logística ou para construção de plantas industriais.

                            – Lajes corporativas / conjuntos comerciais – Segmentos de prédios destinados a instalação de escritórios

                            – Imóveis monousuários / lojas / prédios comerciais – Destinados a instalação de empresas que atendam o comércio

                            Conheça o portfólio de imóveis corporativos disponibilizados pela Patrinvest

                            Investimento & desenvolvimento

                            Áreas para desenvolvimento
                            Galpões / plantas industriais
                            Lajes corporativas
                            Imóveis monousuários

                            Locação

                            Galpões / plantas industriais
                            Lajes corporativas
                            Imóveis monousuários

                            Leia mais
                            Imóveis comerciais

                            Imóveis comerciais para investimento: excelente alternativa

                            imoveis-comerciais-para-investimento

                            Investir em imóveis comerciais é sempre uma grande alternativa para quem deseja diversificar sua carteira de aplicações financeiras.

                            Investir no mercado imobiliário faz o investidor se ater ao preço de compra e ao percentual de rentabilidade conquistado com a venda do mesmo após valorização. Mas investir neste mercado, especialmente em imóveis comerciais, gera rentabilidade muito superior à esperada. O percentual resultante do valor da locação pelo valor atual da venda, o cap rate, representa a rentabilidade mensal que os imóveis podem conseguir. Assim, quanto maior o número, melhor a rentabilidade. Além disso, não estão inclusos a correção anual da locação baseada em índices (IGPM, por ex) e nem a rentabilidade com a venda.

                            Na hora de realizar investimento imobiliário em imóveis comerciais, siga algumas simples recomendações para que a boa rentabilidade seja alcançada:

                            Vocação do imóvel: Se o imóvel estiver vazio (sem locatário), analise a região em que ele se encontra antes de realizar o investimento. Eventualmente será necessário realizar adaptações em sua estrutura para adequá-lo à região e aos perfis dos inquilinos que o utilizarão. Tal adaptação, além de promover o aperfeiçoamento estrutural, também requalifica seu perfil, aumentando seu valor;

                            Regularização: Utilize uma consultoria imobiliária para certificar-se sobre o status de regularização do imóvel;

                            Potencial de valorização: Certifique-se se a região em que o imóvel se encontra sofrerá adaptações nos próximos anos, como:
                            • Construção de novas torres;
                            • Infraestrutura de transporte público;
                            • Desenvolvimento comercial em avenidas;
                            • Abertura de parques e praças.

                            A Patrinvest é administra e comercializa imóveis comerciais para quem busca alternativas de investimento. Tem como missão criar estratégias que proporcionem soluções inovadoras que garantam, como resultado, liquidez, celeridade, transparência e o melhor retorno financeiro à carteira de ativos de seus clientes.

                            Acesse este link e conheça todas as alternativas de investimento disponibilizadas pela Patrinvest.

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                            Comprar imóvel comercial para investimento

                            investimento

                            Comprar imóvel comercial para investimento é a segurança que você precisa para driblar qualquer crise.

                            Se seu objetivo é realizar um investimento seguro e com boa rentabilidade em 2016, a melhor alternativa é comprar imóvel comercial por ser sinônimo de segurança e boa rentabilidade. O imóvel comercial é rentável por três motivos:
                             
                            1 – Rendimento com locação mensal
                            A Patrinvest tem em seu portfólio imóveis com rentabilidade de 0,7 a 1% ao mês locados a grandes empresas. Aliando rentabilidade à segurança, comprar imóvel comercial locado é um grande gerador de renda, tornando-se excelente alternativa para períodos de instabilidade econômica.
                             
                            2 – A correção anual do preço da locação de acordo com o índice aplicado (IGP-M, IPCA, etc)
                            Anualmente, o valor da locação será reajustado de acordo com a inflação do período. Desta forma, ainda que o imóvel não se valorize, o cap rate (preço da locação x preço do imóvel) aumentará.
                             
                            3 – A valorização do imóvel
                            Comprar imóvel comercial para investimento é sempre uma excelente oportunidade por resistir a períodos de instabilidade econômica. Ainda que o mercado se retraia e o imóvel perca seu valor de comercialização, a proporcionalidade à retração do mercado financeiro é menor. Além disso, a locação continuará proporcionando o mesmo retorno. O preço de comercialização do imóvel aumentará gradativamente, assim que o período instável passar e, como todo investimento de longo prazo, proporcionará uma boa valorização do seu preço.
                             
                            Por isso, para 2016, invista no mercado imobiliário. Comprar imóvel comercial para investimento é a segurança que você precisa para driblar qualquer crise.
                             
                            A Patrinvest promove a intermediação entre investidores e alternativas de investimentos imobiliários. Conheça abaixo seu portfólio de possibilidades para quem deseja comprar imóvel comercial visando renda:

                            ÁREAS PARA DESENVOLVIMENTO

                            GALPÕES INDUSTRIAIS

                            LAJES CORPORATIVAS

                            IMÓVEIS COMERCIAIS

                             

                             

                             

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                            Imóveis monousuários para investimento

                            imoveis-monousuarios-para-investimento

                            Imóveis monousuários para investimento: segurança e excelente taxa de retorno

                            A comercialização de imóveis monousuários para investimento tem se tornado uma das maiores especialidades da Patrinvest por conta de seu vasto portfólio e interesse de seus clientes investidores neste segmento.

                            Os imóveis monousuários proporcionam grandes vantagens aos investidores pois além de rentáveis, transmitem maior segurança aos proprietários. Veja alguns exemplos:

                            • Em caso de vacância, não há perdas com taxas de condomínio;
                            • Normalmente, são ocupados por empresas consolidadas em seu mercado;
                            • Há a possibilidade de realização de retrofit, reformas ou construções para a modernização, tornando-o ainda mais atrativo.

                            A Patrinvest oferece as melhores e mais rentáveis possibilidades de investimento em imóveis monousuários localizados em regiões com excelente infraestrutura na cidade de São Paulo.

                            Para mais detalhes sobre imóveis monousuários para investimento, acesse este link

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                            Investir no mercado imobiliário

                            investir-no-mercado-imobiliario Investir no mercado imobiliário corporativo sempre proporciona grande rentabilidade.

                             

                            Investir no mercado imobiliário corporativo é sempre uma grande alternativa para quem deseja obter bons rendimentos proporcionados pelos ganhos com locação que podem chegar a 11,5% ao ano + o reajuste do IGP-M. O mercado imobiliário corporativo, especialidade da Patrinvest, traz ainda melhores resultados considerando principalmente o valor das operações e o reajuste anual no preço das locações.

                            Ou seja, para o investidor, além da rentabilidade proporcionada pela valorização do imóvel e pelo aluguel recebido mensalmente, há também o reajuste anual do IGP-M. Por isso, ainda que o mercado de venda não esteja em seus melhores dias, o aumento no preço da locação vai garantir um cap rate maior ou, em outras palavras, mais rentabilidade.

                            Investir no mercado imobiliário pode ser considerado também um investimento seguro, pois ainda que a economia esteja passando por momentos difíceis, a oscilação no preço dos imóveis é pequena. Portanto, para o investidor, não haverá perdas de rentabilidade.

                            Mas é preciso tomar cuidado: Se a economia vai mal, o negócio do locatário também pode estar neste ritmo. Portanto, é preciso tomar muito cuidado na hora de aumentar o preço do aluguel pois tão importante quanto ter boa rentabilidade, é ter o inquilino e seu negócio se valorizando. O inquilino é seu parceiro.

                            A Patrinvest atua na intermediação das transações de compra e venda de imóveis corporativos especialmente para quem busca investir no mercado imobiliário, trabalhando de forma imparcial e sigilosa, garantindo transações seguras.

                             

                            Conheça algumas alternativas de investimento em imóveis corporativos:

                            GALPÕES INDUSTRIAIS

                            LAJES CORPORATIVAS

                            PRÉDIOS MONOUSUÁRIOS

                             

                            Para mais detalhes sobre investimento no mercado imobiliário, acesse este link.

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                            investimento no mercado imobiliário

                            Investimento no mercado imobiliário ou financeiro?

                            Ao longo de mais de 30 anos trabalhando na indústria imobiliária especificamente na comercialização de imóveis, temos visto por inúmeras vezes a discussão de o que é melhor, realizar um investimento no mercado imobiliário ou financeiro?

                            Claro que é da natureza humana cada um puxar a brasa para sua sardinha. Porém, comparar este dois ativos é como colocar na balança laranjas de um lado e melão do outro e tentar equilibrar o peso. Impossível, são investimentos diferentes cada qual com suas idiossincrasias.

                            Não tenho pretensões de desenvolver aqui sofisticadas analises do universo econômico, suas causas e efeitos. Pretendo sim apresentar um comparativo que eventualmente pode derramar um pouco de luz  e de forma simplista estabelecer comparações.

                            Para começar, o que produz riqueza é trabalho. Dinheiro é expressão de riqueza, não riqueza em si. Se o mercado financeiro está pagando 14% ao ano a alguém, há em algum lugar outra pessoa(s) trabalhando para que este excedente se materialize no mundo físico, senão é dinheiro escritural. Se a sua intenção é colocar um milhão de reais no banco e reinvestir reiteradamente os juros e correções oriundos deste capital, de fato não há nada melhor que o investimento financeiro. Por outro lado, se pretende viver de renda, é preciso comprar um imóvel ou algum ativo que renda dividendos.

                            Em hipótese simples você coloca R$1 milhão no banco com rendimento de 1% ao mês ou R$10.000 reais por mês. Sacados durante o período seu poder de compra mensalmente diminuirá corroído pela inflação. A cada ano no final do período, tanto seu capital inicial quanto seu rendimento terão decrescido. No imóvel o aluguel de R$ 10 mil por mês será corrigido pela inflação no 13º mês. Desta forma ano a ano seu poder de compra continua o mesmo, além da valorização do imóvel que em alguns casos é o melhor da festa.

                            Ai você me pergunta:

                            – Se o banco e o imóvel tem segurança e liquidez, no caso do imóvel não poderia ser menor se ele ficar vago diminuindo assim a minha receita ? A resposta é sim, mas existem mecanismos para mitigar estes riscos. Isto a gente fala num próximo vídeo.

                            Por Paulo Roberto Almeida Lima
                            Vídeo apresentado por Jay Araújo

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