A Patrinvest origina negócios imobiliários que visam a aquisição de imóveis com renda .
Para tanto, possui um portfólio com mais de 20 mil ativos imobiliários corporativos subdivididos nos seguintes perfis:
• Imóveis comerciais
• Prédios monousuários
• Prédios multiocupantes
• Áreas para desenvolvimento imobiliário
• Imóveis industriais
• Galpões industriais / logísticos
PRÉDIOS MULTIUSUÁRIOS
Os multiusuários são prédios utilizados por diversas empresas que ocupam conjuntos, lajes ou andares.
Possui renda variável pois depende da ocupação. Apesar disso, é considerado um investimento seguro, pois sempre haverá renda, ainda que a ocupação seja mínima.
PRÉDIOS MONOUSUÁRIOS
Os prédios monousuários são aqueles ocupados por uma única empresa, como o próprio nome diz.
A aquisição deste perfil de imóvel com renda é considerada bastante segura para o investidor pois, normalmente, é ocupado por uma grande empresa locatária. Ainda que saia, o prejuízo é minimizado considerando as despesas com condomínio serem nulas.
IMÓVEIS COMERCIAIS
Dentre os imóveis geradores de renda que oferecem maior taxa de retorno a investidores estão os imóveis comerciais. Eles podem ser lajes corporativas, lojas e prédios locados para redes de varejo e bancos.
ALGUNS PRODUTOS DISPONÍVEIS
Referência Ativo Operação Vocação Região Investimento Prazo de contrato Mais detalhes IM#14904 Prédio monousuário Venda de imóvel com renda Comercial Chacara Santo Antonio R$ 9.000.000,00 01/2019 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#10953 Prédio monousuário Venda de imóvel com renda Varejo Rio De Janeiro R$ 100.000.000,00 06/2027 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#10971 Prédio monousuário Venda de imóvel com renda Comercial Morumbi R$ 60.000.000,00 06/2023 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#04452 Prédio corporativo Venda de imóvel com renda Comercial Rio De Janeiro R$ 45.000.000,00 06/2020 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#14690 Prédio corporativo Venda de imóvel em construção Comercial Faria Lima R$ 415.000.000,00 - Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#05036 Prédio corporativo Venda de imóvel com renda Comercial Brooklin R$ 55.000.000,00 06/2019 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#13503 Prédio corporativo Venda de terreno com projeto aprovado Comercial Barra Funda R$ - - Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#10997 Prédio comercial Venda de imóvel com renda Comercial Republica R$ 16.000.000,00 Diversos contratos Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#00375 Prédio corporativo Venda de imóvel em construção Comercial Faria Lima R$168.000.000,00 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#13715 Prédio comercial Venda de imóvel com renda Comercial Republica R$ 40.000.000,00 06/2019 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#14041 Prédio comercial Venda de imóvel com renda Comercial Centro R$ 6.000.000,00 Diversos contratos Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#14042 Prédio comercial Venda de imóvel com renda Comercial Centro R$ 6.000.000,00 Diversos contratos Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#13345 Prédio comercial Venda de imóvel com renda Comercial Centro R$ 7.500.000,00 Diversos contratos Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#13354 Prédio comercial Venda de imóvel com renda Comercial Centro R$ 16.000.000,00 Diversos contratos Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#06581 Prédio comercial Venda de imóvel com renda Comercial Morumbi R$ - Diversos contratos Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#13453 Prédio comercial Venda de imóvel com renda Comercial Centro R$ - Diversos contratos Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#13249 Prédio comercial Venda de imóvel com renda Comercial Centro R$ - - Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#14695 Prédio comercial Venda de imóvel com renda Comercial Centro R$ 8.000.000,00 Diversos contratos Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#13193 Prédio comercial Venda de imóvel pronto para ocupação Comercial Centro R$ 38.000.000,00 - Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#01506 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo Litoral Sul R$ 20.500.000,00 08/2027 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#13429 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo Santa Cecilia R$ 4.500.000,00 07/2019 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#08017 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo Faria Lima R$ 19.000.000,00 06/2021 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#06507 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo Santo Amaro R$ 8.000.000,00 - Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#06217 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo Santo Amaro R$ 7.800.000,00 - Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#14907 imóvel comercial venda de imóvel pronto para ocupação varejo Sacomã R$ 4.000.000,00 - Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#14910 imóvel comercial venda de imóvel pronto para ocupação comercial Butantã R$ 4.000.000,00 - Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#13326 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo Centro R$ 40.000.000,00 Diversos contratos Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#01314 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo Itaim Bibi R$ 8.000.000,00 06/2020 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#13673 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo Bela Vista R$ 23.000.000,00 06/2019 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#09674 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo Saude R$ 20.000.000,00 06/2019 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#15708 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo Sorocaba R$ 6.000.000,00 - Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#14036 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo Centro R$ 1.250.000,00 - Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#14034 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo Centro R$ 3.600.000,00 - Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#15704 imóvel comercial venda de imóvel com renda comercial Chacara Flora R$ 15.120.000,00 DIVERSOS CONTRATOS Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#15130 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo Chacara Flora R$ - DIVERSOS CONTRATOS Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#04360 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo São Judas R$ 5.000.000,00 - Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#07931 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo Brooklin R$ - 06/2018 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#06581 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo Morumbi R$ - 06/2019 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#04509 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo Centro R$ 6.000.000,00 01/2025 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#04703 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo Jardim Paulistano R$ - 01/2025 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#01469 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo São Miguel R$ - 06/2030 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#041474 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo Penha R$ - 06/2030 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#07790 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo Barra Funda R$ 11.000.000,00 08/2020 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#04697 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo Itaim Bibi R$ - 09/2022 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#15690 imóvel comercial venda de imóvel com renda varejo Espirito Santo R$ 25.000.000,00 06/2025 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#15687 imóvel comercial venda de imóvel pronto para ocupação varejo Moema R$ 1.600.000,00 - Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#15692 imóvel comercial venda de imóvel pronto para ocupação varejo Mooca R$ 13.500.000,00 - Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#15687 imóvel comercial venda de imóvel pronto para ocupação varejo Tatuapé R$ - - Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#15694 imóvel comercial venda de imóvel pronto para ocupação varejo Americana R$ 8.500.000,00 - Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel
ÁREAS PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO
A aquisição de áreas para desenvolvimento imobiliário normalmente é feita por incorporadoras com o objetivo de construir. Por isso, a Patrinvest promove parcerias entre investidores e incorporadores, além de prospectar áreas que promovam alta rentabilidade.
ALGUNS PRODUTOS DISPONÍVEIS
Referência Ativo Operação Vocação Região Investimento Mais detalhes IM#12660 Área para desenvolvimento Venda Varejo /
logística Taboão da Serra R$21.000.000,00 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#04255 area para desenvolvimento com projeto aprovado Venda varejo / logistica /
montagem industrial Itatiba - SP R$ 16.000.000,00 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#11302 Área para desenvolvimento logistico Venda Logística Cajamar - SP Sob consulta Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#12041 Área para desenvolvimento Venda Logistica / industril
(montagem) Araçariguama - SP R$9.000.000,00 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#00715 Área para desenvolvimento Venda Varejo / logística Catanduva - SP R$8.800.000,00 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#00697 Área urbana para desenvolvimento Venda Varejo Lapa - capital SP R$10.000.000,00 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#00750 Área para desenvolvimento Venda Logística / industral
(montagem, fabricação) Jundiaí - SP R$40.000.000,00 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#00763 Área para desenvolvimento S&LB e BTS Centro de distribuição Viana - ES - Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#11715 Área para desenvolvimento Venda Varejo / logística / comerical Porto Alegre - RS R$35.000.000,00 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#15695 Área para desenvolvimento urbano
com projeto aprovado Venda Residencial Vila Mariana - Capital - SP R$29.000.000,00 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel
GALPÕES E IMÓVEIS INDUSTRIAIS
Galpões, imóveis e áreas industriais também são considerados imóveis com renda pois podem ser adquiridos com este intuito.
A Patrinvest é também especialista nas operações de Sale & Leaseback (comprar o imóvel cujo ocupante é o proprietário e alugá-lo a ele) e Built-to-suit (construção sob medida), a maioria das vezes aplicadas sobre imóveis industriais. No caso do Sale & Leaseback, traz ao novo locatário liquidez para investir em seu negócio.
ALGUNS PRODUTOS DISPONÍVEIS
Referência Ativo Operação Vocação Região Investimento Mais detalhes IM#11049 Galpão Venda Industrial / logística Jandira - SP R$ 19.000.000,00 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#11067 Galpão Venda de imóvel pronto para ocupação Industrial Itapevi - SP R$ 18.000.000,00 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#14024 Galpão Venda de imóvel pronto para ocupação Comercial Bom Retiro, São Paulo - SP R$ 4.800.000,00 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#14176 Galpão Venda de imóvel pronto para ocupação Logística Alphaville, Barueri - SP R$50.000.000,00 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#14735 Galpão Venda de imóvel pronto para ocupação Industrial Vinhedo-SP R$25.000.000,00 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel IM#15133 Galpão Venda de imóvel com renda Logística Cajamar-SP R$ 18.000.000,00 Clique aqui para obter mais informações sobre este imóvel
Acesse o portfólio completo de imóveis geradores de renda da Patrinvest e conheça outras oportunidades para investidores.