Gestão Imobiliária com eficiência financeira

É quanto faturaram juntas as empresas que contrataram a Patrinvest no último ano   O comércio no Brasil nunca teve vida fácil e segue com incertezas:  As resiliência da crise econômica, o aumento da concorrência e, principalmente, o espetacular avanço dos e-commerces e das ferramentas de multicanais e omnichannels tem exigido que gestores e executivos das empresas fiquem em estado de alerta com o desempenho das suas operações. Neste ambiente desafiador a equipe de superespecialistas em gestão e administração imobiliária ativa da Patrinvest é uma trincheira de resistência para redes de varejo, logística, serviços ou empresas com capilaridades físicas nas suas operações. Afinal logo abaixo da folha de pagamento é o custo de…
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GRI Loteamentos

A Patrinvest está presente na edição brasileira do GRI Loteamentos que acontece na cidade de São Paulo. O objetivo do encontro é discutir tendências, marketing imobiliário, tecnologia, desenvolvimento e investimento no setor de loteamentos no Brasil. A 6ª edição do GRI Loteamentos, principal evento do setor, conta com uma agenda com temas relevantes e os principais tomadores de decisões do Brasil do setor. Durante dois dias, incorporadoras e loteadores de todo o País farão uma imersão em muito conteúdo prático, com apresentações de cases, palestras com grandes especialistas e um ambiente de networking qualificado facilitando encontrar possíveis parceiros ou investidores para os seus negócios. Para esta edição, estão previstos: • Mais de 350 representantes entre loteadores…
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Conferência internacional segurança jurídica e investimento financeiro no Brasil

A Patrinvest participa da conferência internacional para mais segurança jurídica e investimento estrangeiro no Brasil que acontece no espaço de eventos do Rubayait, em São Paulo. Paulo Roberto Almeida Lima, sócio fundador da empresa, participará do painel sobre investimento em ativos fixos no Brasil, realizando uma abordagem histórica e comparativa entre os FII brasileiros e REITs americanos. Por fim, determinará desafios perspectivas para o mercado brasileiro.
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Fórum GRI de Fundos Imobiliários 2019

A Patrinvest está participando do maior encontro brasileiro entre especialistas em fundos de investimentos imobiliários. Trata-se do Fórum GRI de Fundos Imobiliários, promovido pelo GRI Club Brazil. Nesta edição, o fórum reunirá mais de 1000 investidores brasileiros e estrangeiros que terão a missão de discutir sobre perspectivas, desafios e oportunidades de investimento. Durante as 9 horas de evento, os participantes avaliarão e discutirão cases, além de participar de palestras com grandes especialistas, gestores e distribuidores de investimentos do Brasil. O Fórum acontece em um momento oportuno onde a baixa taxa de juros, maior clareza no cenário político e retomada gradual do mercado imobiliário brasileiro indicam que os FIIs tem sido…
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Desenvolvimento imobiliário: Alavancando a venda de seu imóvel

A Patrinvest traz a você uma série de vídeos que tratam da importância do relacionamento entre vendedores e intermediadores para a qualificação e correta atribuição de valor ao imóvel. Neste primeiro vídeo com apresentação da jornalista Stefanie Chasseraux, falamos um pouco sobre o processo para transformação de um imóvel ou terreno à venda em área para desenvolvimento imobiliário a fim de valorizá-lo. (mais…)
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McDonald’s é a marca mais valiosa pelo segundo ano consecutivo

A empresa de consultoria Kantar elegeu as 100 marcas globais mais valiosas divididas em seus segmentos de atuação. E quando o assunto é redes de alimentação, o McDonald’s, um dos principais clientes da Patrinvest, está no topo da lista pelo segundo ano consecutivo. Segundo reportagem publicada pela Época Negócios, os principais fatores que colocaram o McDonalds como marca mais valiosa do mercado vão além dos produtos oferecidos por ela. Preocupação com embalagens mais sustentáveis, alimentos mais saudáveis e investimento na experiência do cliente (como atendimento por aplicativos), tiveram grande relevância para a manutenção da hegemonia da empresa como marca mais valiosa. Veja abaixo o ranking das 10 mais do segmento…
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Nova loja da Drogaria São Paulo na Avenida Paulista

A Drogaria São Paulo acaba de inaugurar uma nova unidade em um dos endereços mais cobiçados do Brasil: Avenida Paulista x Rua Bela Cintra. O trabalho de busca e viabilização da locação deste imóvel foi realizado pela equipe de expansão imobiliária da Patrinvest que, em parceria com o grupo DPSP, não mede esforços para instalar a empresa nos melhores endereços de São Paulo. Parabéns ao grupo DPSP pela nova loja e muito sucesso nas vendas! [caption id="attachment_69029" align="alignnone" width="1032"] Foto: DPSP[/caption]
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Gestão imobiliária ativa Patrinvest

[su_row class=""] [su_column size="1/3" center="no" class=""] [caption id="attachment_69008" align="alignright" width="339"] A Patrinvest atende todo território nacional[/caption] [/su_column] [su_column size="2/3" center="no" class=""] Um dos compromissos da Patrinvest é a otimização de custos operacionais para redes de varejo. O trabalho consiste em uma gestão ativa dos contratos de locação, ação que permite reduzir os custos jurídicos e manter os alugueis e custos de ocupação dentro dos limites do mercado global e regional e conectados à viabilidade de cada segmento comercial (supermercados, farmácias, cadeia de restaurantes, lojas de departamento, etc).   Isto permite que as empresas concentrem suas energias na sua operação e na conquista de Market share.   Para a realização deste…
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Patrinvest contrata consultor imobiliário

A Patrinvest está em busca de consultor imobiliário para a prospecção de novos negócios na região do Vale do Aço, em Minas Gerais. Encaminhe seu currículo para contato@patrinvest.com.br e venha trabalhar na Patrinvest.
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GRI Latin America 2019

Quais as perspectivas de futuro para o mercado imobiliário corporativo na América Latina? Onde estarão as novas oportunidades e como identificá-las? Quais as tendências para o mercado imobiliário industrial e logístico para os próximos 12 meses? E a tecnologia, como determinará os novos paradigmas do mercado? O GRI Club reunirá os principais líderes do setor a partir de hoje em Nova York com o fim de responder essas e tantas outras questões que definirão o futuro do mercado imobiliário corporativo, além de promover network e encontro entre os 250 mais importantes líderes do setor de real estate da América Latina como investidores, desenvolvedores, bancos e os maiores players imobiliários. O…
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GRI Escritórios Brasil 2019

Nos dias 13 e 14 de março acontecerá a 5ª edição do GRI Escritórios Brasil no Centro de Convenções Corporate Towers em São Paulo. O objetivo do evento é reunir os principais líderes do setor entre investidores, desenvolvedores, bancos e players do mercado imobiliário para network através de rodadas de negócios. Dentre os temas que serão abordados estão: • Investimentos em 2019 - Momento de aquisições ou greenfield?; • FIIs Corporativos - Alternativa para 2019?; • Perspectivas e reações dos mercados carioca e paulista; • Como equilibrar os interesses entre locatários e proprietários?; • Tecnologias disruptivas do setor imobiliário; • Apresentação de cases. [caption id="attachment_68724" align="alignleft" width="350"] Paulo Roberto Almeida…
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Administração imobiliária ativa: Foco na maximização da renda

A Patrinvest foi contratada para realizar a gestão e administração imobiliária de lojas em galerias dos supermercados Bretas de MG e GO.  Serão 250 lojas administradas em 38 sites de 16 cidades do Brasil. O trabalho de gestão realizado pela Patrinvest consiste em: • Administrar o recebimento dos aluguéis;• Gerenciar e harmonizar a relação entre o grupo e os locatários;• Diminuir taxas de inadimplência se encarregando pela mediação de conflitos, busca de soluções e, se necessário, se responsabilizando pelas ações de cobrança;• Suprimir a vacância das lojas;• Aumentar a rentabilidade dos aluguéis atuais;• Potencializar a rentabilidade a partir de estudos de utilização de áreas ou estacionamos ociosos com eventos que…
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GRI Fundos Imobiliários 2018

O GRI Fundos Imobiliários 2018 tem o objetivo de incentivar e aprofundar o crescimento, o desenvolvimento e o conhecimento sobre a indústria de FIIs no Brasil através de reuniões entre os principais especialistas, gestores e distribuidores de fundos do país. O próximo encontro acontecerá no dia 04/ dezembro e contará com mais de 300 participantes onde discutirão sobre oportunidades de investimento, educação financeira, perspectivas para o mercado e possíveis cenários político-econômicos em 2019. Confira a agenda completa do evento [caption id="attachment_68732" align="alignleft" width="500"] Paulo Roberto Almeida Lima[/caption] Como membra do GRI Club, a Patrinvest contará com a participação de seu sócio-fundador Paulo Roberto Almeida Lima no evento Fundos Imobiliários 2018…
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Brazil GRI 2018 – Conectando os líderes globais do setor imobiliário

Entre os dias 6 e 7 de novembro acontecerá em São Paulo a nona edição do GRI Brazil, que promoverá a conexão entre os líderes globais do setor imobiliário onde poderão compartilhar experiências e apresentar estratégias e oportunidades de negócios. Além disso, o evento terá o objetivo de discutir os novos rumos do desenvolvimento frente ao cenário pós-eleitoral. Dentre os assuntos a serem discutidos, estão: Apetite – Como o investidor vê o mercado brasileiro neste momento? Crédito Imobiliário e alternativas de funding - Quais as expectativas para 2019?| Escritórios – Como será o desempenho das diferentes classes de ativos? Shopping – Novo Brasil, novas oportunidades? Hotéis – 2019 terá céu…
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Expansão Patrinvest em plena atividade

Mais um imóvel, localizado em um dos principais pontos da cidade, comercializado pela equipe Patrinvest, para uma grande rede de varejo.                   Newsletter Patrinvest [su_row] [su_column size="1/2"]Para ficar por dentro das novidades do mercado imobiliário corporativo, assine nossa newsletter e receba, periodicamente, ofertas de imóveis e notícias relacionadas. [/su_column] [su_column size="1/2"] [contact-form-7 id="3822" title="Newsletter"][/su_column] [/su_row]  
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Como identificar os melhores imóveis para expansão de redes de varejo?

Como identificar os pontos adequados, em excelentes localizações e com o melhor custo x benefício para expansão de redes de varejo? Para responder essa pergunta, a Patrinvest já adianta: é preciso fugir do óbvio. Imóveis forrados com placas de “aluga-se” e disputados por corretores não são as melhores opções. É preciso analisar o imóvel no momento anterior, enquanto ocupado por outro inquilino. A matemática é simples: se uma região está em constante valorização e determina bom potencial de rentabilidade para os locadores, um imóvel com operação inadequada não acompanhará esta evolução. Este pode ser o ponto. Um dos nossos diferenciais na determinação do local ideal para implantação da loja para…
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GRI Loteamentos e Comunidades Planejadas

A Patrinvest participará da quinta edição do GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas Brasil 2018 promovida pelo GRI Club Real Estate. Esta edição que acontecerá entre os dias 13 e 14 de setembro no centro de convenções do São Paulo Corporate Towers terá o objetivo de promover a aproximação entre líderes do setor através de discussões que girarão em torno do cenário brasileiro na era pós eleitoral e a expectativa para 2019. Além disso, contará com a apresentação de painéis de inovações tecnológicas e novos projetos para o setor. [caption id="attachment_68737" align="alignleft" width="278"] Paulo Roberto Almeida Lima[/caption] Confira aqui agenda completa do evento A Patrinvest estará representada por seu sócio-fundador Paulo…
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Redução de custos em Real Estate – Gestão Imobiliária Patrinvest

        A Patrinvest acaba de assinar contrato com uma das maiores redes de restaurantes do mundo para prestação de serviços de gestão imobiliária que consiste na realização de ações renovatórias. O principal objetivo da parceria é a otimização do calendário de renovação dos contratos de locação diminuindo sensivelmente os custos com Real Estate através de renegociações permitindo uma redução no valor total da carteira de locação sem demandas judiciais. Para tanto, a Patrinvest conta com departamento de gestão imobiliário / jurídico especializado em:     • Organização de Calendário de Renovação de acordo com prioridades de prazo e particularidades contratuais; • Renegociação jurídica e comercial de contratos…
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GRI Shopping & Retail Brasil 2018

A Patrinvest participará da 4ª edição do GRI Shopping & Retail Brasil 2018 representada por membros de seu departamento de gestão imobiliária corporativo. O GRI Shopping & Retail Brasil 2018 tem como finalidade reunir grandes nomes relacionados a shoppings centers e redes de varejo objetivando aproxima-los uns dos outros através de networkings temáticos sobre o mercado. Dentre os temas que serão abordados, estão: • Opções disponíveis para transações • Relação entre shopping & lojistas • E-commerce: como lidar com os desafios dessa tecnologia • Perfis de empreendedores que ganharão relevância nos próximos anos • Oportunidades de negócios • etc CONFIRA PROGRAMAÇÃO COMPLETA [caption id="attachment_68740" align="alignleft" width="400"] Paulo Roberto Almeida Lima[/caption]…
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Busca investidores imobiliários para desenvolver seu produto? Patrinvest

A Patrinvest tem acesso aos principais investidores imobiliários do Brasil, EUA, Europa e Oriente Médio, dentre eles:   • Fundos de investimento (FI) • Fundos de investimentos imobiliários (FII) • Fundos de private equity imobiliário • Grandes investidores desenvolvedores • Aceleradores de projetos imobiliários Por isso, se você ou seu cliente tem um bom produto imobiliário e busca recursos financeiros para viabilizá-lo; um mecanismo de estruturação para compra com dívida; aquisição total ou parcial de projetos ou empreendimentos de base imobiliaria, conte com a Patrinvest como sua parceira. Trabalhamos com grandes plataformas de investimentos imobiliários, greenfield, brownfield, performados com renda ou especulativos em todo Brasil nas áreas de: • Varejo…
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Nagem abre 31ª loja de olho em expansão

Uma das maiores varejistas de tecnologia do Brasil, A Nagem abre sua 31ª loja de olho da expansão de suas operações em outros estados. “Em quase três décadas, a Nagem se empenha em acompanhar todos os avanços da tecnologia. E mais que isso: dedica-se diariamente a proporcionar às pessoas uma vida mais prática, para que elas tenham mais tempo para fazer o que gostam, ficarem com quem amam e viverem grandes experiências”, afirmou Halim Nagem, fundador do grupo. Todos os detalhes em Tribuna do Ceará
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Relatório Patrinvest de eficiência em Gestão Imobiliária do último quadrimestre

  A principal mudança nos acordos comerciais, considerando o mesmo período de 2017, se dá na quantidade de meses dos descontos.   Levando em conta que no maior volume das negociações realizadas em 2017 se buscou uma repactuação dos valores locatícios, no primeiro quadrimestre de 2018 a estratégia para continuar buscando o equilíbrio financeiro das lojas físicas foi, além de repactuar, trabalhar com descontos temporários.   Essa estratégia se faz necessária porque o varejo ainda está em baixa, com rentabilidade muito aquém do esperado. Esse cenário se dá por conta, ainda, das incertezas políticas do país que causa desconforto aos investidores, alta taxa de desemprego e, quando há oferta de…
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A RD projeta a abertura de 240 lojas

A RD, ex Raia Drogasil, vai acelerar a abertura de 240 novas lojas entre 2018 e 2019, apesar do ambiente de menos crescimento e competitividade no mercado. A RD encerrou o primeiro trimestre com lucro líquido de 121,3 milhões de reais, alta de 16,6% ante igual período do ano passado, enquanto a receita bruta consolidada avançou 12,2% na mesma base de comparação. A margem bruta da empresa recuou de 28,7% nos três primeiros meses do ano passado para 28,5% no mesmo período deste ano. A queda marginal, segundo o executivo, mostra que a RD não está “fazendo loucura” para ganhar participação de mercado. Todos os detalhes em: Veja
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Retomada do consumo da classe C puxa expansão do varejo de moda

Expansão do varejo de moda: A projeção da consultoria de varejo de moda Iemi Inteligência de Mercado é de um faturamento de R$ 215,3 bilhões em 2018, representando um aumento de 10,3% em relação a 2017, evidenciando a retomada no consumo. De acordo com a consultoria, o preço médio das peças vendidas vai ter alta de 4% superando a expectativa de inflação projetada para o ano que é de 3,54% Todos os detalhes em Valor Econômico
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Grupo Boticário diversifica seu negócio e supera a concorrência

Na disputa para ganhar espaço em um mercado ainda muito pulverizado, o Grupo Boticário saiu na frente da Natura nos últimos anos ao conseguir diversificar o seu modelo de negócio. A companhia paranaense lançou três novas marcas, adquiriu a fabricante de maquiagens Vult, ampliou seus canais de venda e passou a atingir um público mais heterogêneo. Já a Natura ficou focada em administrar suas fortalezas – sua marca principal e a venda direta –, e, somente agora, principalmente após a aquisição da The Body Shop no ano passado, volta suas atenções ao varejo em busca de um crescimento mais agressivo. Todos os detalhes em Gazeta do Povo
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A caminho do crescimento

Em 2017, as vendas de bens de consumo industrializados, no autosserviço, caíram pelo segundo ano consecutivo. Houve, no entanto, desaceleração na queda em relação ao período anterior, muito em função da retomada da economia. No ano passado, o volume comercializado pelo autosserviço, desconsiderando o canal cash & carry, teve retração de 2,4%, ante os 5% de queda registrada em 2016. Considerando todo o varejo alimentar, a retração consolidada foi de 3,5%. Ao analisar o desempenho dos canais do varejo, especificamente os dedicados ao abastecimento dos lares, o supermercado teve um ano satisfatório e conseguiu reverter a queda registrada em 2016, que fora de -3,3% em volume. Em 2017, este formato de…
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Galerias comerciais de supermercados se tornam boas opções

A escolha do local apropriado para a abertura de um ponto comercial é determinante para o sucesso de um empreendimento, quesito que precisa ser muito bem avaliado durante a elaboração do plano de negócios da empresa. Para a maior parte dos empreendedores, essa decisão ainda é polarizada em duas alternativas: a loja de rua ou a loja de shopping, modelos que apresentam vantagens e desvantagens, principalmente em relação ao valor do aluguel dos espaços, fluxo de pessoas, estacionamento, e segurança. Uma opção cada vez mais adotada pelos comerciantes são as galerias comerciais localizadas nos supermercados. “No caso das galerias, é possível reunir o melhor dos dois mundos, além de uma infraestrutura completa com segurança e conforto para…
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Consumidores optam por Atacarejo

A retomada econômica marca a volta do brasileiro às compras – mas, desta vez, não nos hipermercados. Segundo pesquisa da consultoria Nielsen, as 10 milhões de famílias que conseguiram superar a crise têm preferido encher os carrinhos nos canais de atacado e em mercados de vizinhança. “O atacado é utilizado para o abastecimento, e a vizinhança, para a reposição”, explica a especialista em consumo da Nielsen, Mariana Morais. Os atacarejos atraem pelos preços mais competitivos; já os mercadinhos, pela praticidade. Todos os detalhes em ACISA
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Pernambucanas retoma expansão

A varejista de moda, cama, mesa e banho Pernambucanas, retoma o processo de expansão de sua rede depois de grande reestruturação realizada nos últimos anos. O objetivo da empresa é abrir novas lojas em cidades com menos de 70 mil habitantes onde outras grandes redes varejistas tem pouca atuação. Com isso, sua meta é obter um avanço de 9% nas vendas. Todos os detalhes em: Valor Econômico
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Energia solar abastecerá 145 lojas de rede de farmácias

A rede de farmácias Drogaria Araújo, em parceria com a fornecedora de energia de sua região, passará a utilizar energia solar pelos próximos 10 anos.O início da operação está programado para o último trimestre de 2018. Serão instalados mais de 16 mil módulos fotovoltaicos, com geração média mensal de 930 MWh de energia limpa, que será injetada na rede de distribuição local, gerando créditos que atenderão 145 unidades da rede de drogarias. Ao gerar sua própria energia, a Drogaria Araujo deixará de emitir 1.034,53 ton de CO2, o equivalente à energia consumida em seis mil casas. Outros detalhes em: Panorama Farmacêutico
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Grandes redes de varejo abrirão 2300 lojas

A expectativa das maiores redes de varejo brasileiras é que, em 2018, 2300 novas lojas sejam abertas. Serão pontos de vendas menores, ancoradas em sistema de gestão com custos inferiores aos tradicionais, e que comercializam produtos mais em conta. De acordo com especialistas, essa nova fase de expansão é generalizada em todos os setores do varejo.Um dos destaques está no varejo alimentar. Desde o início da crise, o modelo de loja que mais cresce é o chamado atacarejo, mistura de atacado com varejo, cuja estrutura de baixo custo permite a venda de produtos mais baratos. GRANDES FORMATOS Via Varejo - 80 lojas Renner - 70 lojas Decathlon - 4 lojas…
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GRI Latin America 2018 – investidores imobiliários

A América Latina tem se revelado uma região estratégica para investidores imobiliários pela grande demanda de negócios que pode gerar. Nos últimos anos o Brasil esteve na lanterninha deste mercado mesmo sendo o maior país da América Latina, com seus mais de 220 milhões de habitantes e inúmeras oportunidades nos segmentos de infraestrutura, habitação, lazer e negócios. A fim de proporcionar soluções e buscar respostas que possam reaquecer o mercado brasileiro, na próxima semana acontecerá o evento anual do GRI Latin America. Trata-se de uma reunião setorial que, além do networking e reuniões entre empresários, investidores e players da indústria, promoverá debates sobre soluções para o mercado e criação de…
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Como melhorar o resultado financeiro do varejo

Entre 2014 e 2016 o Brasil encolheu 2.5% ao ano e esta severa recessão influenciou diretamente no aumento da vacância e desvalorização do preço médio dos alugueis comerciais em relação ao praticado em 2013. No cenário atual, o valor dos aluguéis pararam de cair, mas não voltaram aos praticados anteriormente. Economistas e especialistas dos setores imobiliários e de varejo avaliam que a retomada no crescimento dos valores de aluguel deva acontecer apenas a partir de 2020 e que, em 2022, provavelmente retomará a patamares próximos aos de 2013, seguindo a tendência da economia brasileira. Nos últimos anos a Patrinvest desenvolveu ampla expertise na renegociação com redução de aluguéis e conflitos…
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É hora certa de investir no mercado imobiliário?

Como o que acontece em todos os mercados de investimentos, o alto risco é um fator preponderante para que uma ação possa ser tomada, seja ela o afastamento, para conservadores, ou o aproveitamento, para investidores dinâmicos ou que apostam numa melhora futura.   Em se tratando do mercado de investimentos imobiliários, o momento certo para realizar aquisições pode ser agora. Isso se dá por que, ainda que a crise política e a consequente influência na economia esteja longe de alcançar a bonança, pode significar oportunidade a investidores no mercado imobiliário se o cenário for analisado da seguinte forma:   Considerando o baixo volume de negócios realizados nos últimos anos,  …
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Venda de galpão locado para multinacional

[su_row] [su_column size="1/2"][/su_column] [su_column size="1/2"] A Patrinvest comercializa galpão industrial localizado em condomínio de galpões em Jundiaí - SP. Trata-se de galpão modular locado para empresa multinacional com prazo de contrato até 2021, gerando 0,77% a.m. de cap rate para investidor. O condomínio conta com sistema de Sprinkler, porteira e recepção, segurança e manutenção, sala de apoio a motoristas, sistema de segurança, estacionamento para caminhões, etc. Veja abaixo mais detalhes sobre o negócio: Área locável: 6.250 m² Valor da venda: R$17.500.000,00 Cap Rate: 0,77% a.m. + IGP-M Para mais detalhes, preencha o formulário abaixo e contate a Patrinvest.   [contact-form-7 id="5147" title="imóveis comerciais"]   [/su_column] [/su_row]
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Laje corporativa para investimento com retorno de 0,86% ao mês

A Patrinvest comercializa laje corporativa de 140 m² na região de Pinheiros locada para empresa nacional de médio porte. O prédio está localizado em região de grande oferta de transportes públicos (terminal intermodal de Pinheiros) e cercado por importantes avenidas (Rebouças, Faria Lima e Nações Unidas). Confira algumas especificações abaixo: Área útil: 140 m² Vagas: 07 (1/20m²) Estrutura: Prédio retrofitado recentemente Locatário: Empresa nacional de médio porte Prazo de contrato: Até 2018 Valor da venda: R$ 1.500.000,00 Cap rate mensal: 0,86% Cap rate anual: 10,32% Clique aqui e confira outras lajes corporativas para investimento no portfólio da Patrinvest.
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Consultoria Patrinvest para F.I.P. – Cachoeirinha Business Park

A Patrinvest realizou consultoria para F.I.P do Cachoeirinha Business Park, em Cachoeirinha - RS. Confira abaixo o escopo do trabalho realizado: • Elaboração de relatório semestral, para monitoramento da conformidade legal dos empreendimentos, • Vistoria trimestral dos imoveis para supervisionar o funcionamento destes e constatar obras e/ou alterações que exijam aprovações especificas junto a prefeitura minicipal e eventuais órgãos públicos. • Elaboração de relatório semestral para constatação de melhorias e/ou alterações no entorno dos imóveis relevantes, à sua administração e gestão, fundamentado pela obtenção de certidão de desapropriação, informando a inexistência de projeto de lei declarando utilidade pública ou interesse social do imóvel, e consulta junto a Secretaria de Infraestrutura…
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Gestão de contratos de locação para GPA

    A Partinvest foi contratada pelo grupo Pão de Açúcar para realizar a gestão de contratos de locação visando repactuação de valores de mais de 200 de suas lojas, distribuídas por todo Brasil.   Como resultado, o GPA obteve cerca de 20% de redução dos valores de locação das lojas negociadas gerando grande economia e capitalização para investimento.   A Patrinvest conta com departamento de gestão e expansão imobiliária especializado no atendimento para grandes redes de varejo. Conheça o departamento de gestão imobiliária clicando neste link
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Venda de Laje Triplo A com 10.55% de renda a.a.

[su_row] [su_column size="1/2"]     [/su_column] [su_column size="1/2"] A Patrinvest comercializa com exclusividade laje corporativa Triplo A, localizada na região de Pinheiros. O imóvel está locado para multinacional instalada no local há mais de 15 anos e com contrato até 2019, gerando renda de 10.55% a.a. + IGP-M. Localização A região do imóvel conta com a melhor infraestrutura de transportes públicos da cidade, com terminal intermodal (ônibus urbanos, CPTM e Metrô interligados), além de grandes vias como a marginal Pinheiros e avenida Faria Lima. Além das vias, a região passa por constante desenvolvimento imobiliário, com perspectiva de mudança do perfil de industrial para residencial / corporativo, promovendo a valorização dos…
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Comercialização de edifício na região da Avenida Paulista

    A Patrinvest assumiu a importante missão de, com exclusividade, comercializar o Edifício Mary Speers localizado no cruzamento entre a Rua Joaquim Eugênio de Lima e Alameda Jaú, na região da Avenida Paulista. Trata-se de um edifício corporativo com 13 andares + subsolo (estacionamento para 71 automóveis) com um total de 3.500 m² de área útil. O diferencial deste imóvel é ser um prédio inteiro à venda localizado em região com baixa disponibilidade de áreas para desenvolvimento livres. Possui também uma estrutura flexível permitindo a instalação de empresa única ocupante ou diversas empresas distribuídas em suas lajes corporativas / conjuntos. Para mais detalhes sobre o edifício Mary Speers, veja…
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