Patrinvest, investimentos imobiliários

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Distressed Assets

Com o objetivo de reverter a situação de ativos imobiliários influenciados pelo cenário de dificuldades atual, a Patrinvest desenvolveu uma plataforma de inteligência artificial que identifica distressed assets em todo Brasil e conecta com investidores especializados na aquisição de imóveis nesta situação.

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Built to suit

Built to suit em 5 passos

Built to suit ou BTS é uma modalidade de investimento imobiliário com a finalidade de construção ou retrofit de um imóvel corporativo no formato que o futuro ocupante locatário necessitará para realizar sua operação. Além de moldar o imóvel ao seu negócio, o contrato de Built to suit é atípico (ou de longo prazo). Assim, permite a manutenção da operação da empresa sem grandes mudanças nos valores da locação, exceto pelos índices de correções anuais. Continue reading

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Patrincast – T1 Ep1 – Real Estate por Elas – Fernanda Mustacchi – Mustacchi Advogados

Real Estate por elas
Real Estate por elas
Patrincast - T1 Ep1 - Real Estate por Elas - Fernanda Mustacchi - Mustacchi Advogados
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Nossa primeira entrevistada foi a Fernanda Mustacchi, sócia da Mustacchi Advogados, empresa especializada no mercado imobiliário corporativo. Continue reading

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BNDES

A Patrinvest foi uma das 6 empresas cadastradas no Brasil selecionadas pelo BNDES para a participação no processo de desestatização imobiliária.

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Real estate por elas

Real estate por elas: A visão feminina do mercado imobiliário corporativo

A Patrinvest realizou uma série de entrevistas com pessoas do mercado imobiliário corporativo. Na primeira temporada falaremos sobre desafios e perspectivas sob o ponto de vista de mulheres que são, para nós, referências neste mercado.

Conversamos com executivas como Fernanda Mustacchi (Mustacchi Advogados), Letícia Tiboni Araújo (Brain Inteligência Corporativa), Fabiana Fonseca Tomaz (Paladin Realty Partners), Mariana Picolli (Brookfield) e muitas outras pessoas inspiradoras.

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Expansão imobiliária – 5 pilares Gestão Imobiliária Patrinvest

Expansão imobiliária – 5 pilares Gestão Imobiliária Patrinvest

A Gestão Imobiliária Ativa da Patrinvest tem o propósito de amplificar a capacidade de geração de renda para redes de varejo a partir da administração e vistoria do seu portfólio de real estate e da auditoria e renovação_de_contratos de locação. O trabalho é sustentado por 5 pilares, cada um especializado em segmentos específicos, mas que se complementam em progressão:

1 – Organização da casa
2 – Minimização de despesas
3 – Fortalecimento da estrutura
4 – Maximização do potencial
5 – Multiplicação de lojas

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5 pilares da gestão imobiliária ativa – 4 – Maximização do potencial

Quarto pilar – Maximização do potencial – Gestão Imobiliária Ativa Patrinvest

A Gestão Imobiliária Ativa da Patrinvest tem o propósito de amplificar a capacidade de geração de renda para redes de varejo a partir da administração e vistoria do seu portfólio de real estate e da auditoria e renovação de contratos de locação. O trabalho é sustentado por 5 pilares, cada um especializado em segmentos específicos, mas que se complementam em progressão:

1 – Organização da casa
2 – Minimização de despesas
3 – Fortalecimento da estrutura
4 – Maximização do potencial
5 – Multiplicação de lojas

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5 pilares da gestão imobiliária ativa – 3 – Fortalecimento da estrutura

A Gestão Imobiliária Ativa da PATRINVEST tem o propósito de amplificar a capacidade de geração de renda para redes de varejo a partir da administração e vistoria do seu portfólio de real estate e da auditoria e renovação de contratos de locação. O trabalho é sustentado por 5 pilares, cada um especializado em segmentos específicos, mas que se complementam em progressão:

1 – Organização da casa
2 – Minimização de despesas
3 – Fortalecimento da estrutura
4 – Maximização do potencial
5 – Multiplicação de lojas

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5 pilares da Gestão Imobiliária – 2 – minimizar despesas

A Gestão Imobiliária Ativa da Patrinvest tem o propósito de amplificar a capacidade de geração de renda para redes de varejo a partir da administração e vistoria do seu portfólio de real estate e da auditoria e renovação de contratos de locação. O trabalho é sustentado por 5 pilares, cada um especializado em segmentos específicos, mas que se complementam em progressão:

1 – Organização da casa
2 – Minimização de despesas
3 – Fortalecimento da estrutura
4 – Maximização do potencial
5 – Multiplicação de lojas

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Gestão imobiliária

5 pilares da gestão imobiliária ativa – 1 – Arrumar a casa

Gestão ImobiliáriaA Gestão Imobiliária Ativa oferecida Patrinvest tem o propósito de amplificar a capacidade de geração de renda para redes de varejo a partir da administração e vistoria do seu portfólio de real estate e da auditoria e renovação de contratos de locação. O trabalho é sustentado por 5 pilares, cada um especializado em segmentos específicos, mas que se complementam em progressão. São eles:

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O mercado imobiliário corporativo em tempos de epidemia

Qual a visão do mercado imobiliário corporativo para o cenário atual?

Para entender, buscar soluções e trocar experiências sobre os impactos do cenário atual para mercado imobiliário corporativo, a Patrinvest tem participados de reuniões virtuais semanais com os membros do GRI Club, grupo que reúne investidores e players do mercado.

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Leis de incentivo ao desenvolvimento imobiliário em São Paulo

Como em toda grande metrópole, a estrutura da cidade de São Paulo é cercada de alta complexidade quando o assunto é desenvolvimento imobiliário urbano. Apesar de parecer que a estrutura foi concebida de forma desordenada, e de fato em parte foi, dada a grande quantidade de labirintos de ruas e avenidas que parecem não ligar nada a lugar nenhum e construções que estão onde aparentemente não deveriam estar, a cidade hoje segue um plano bastante bem elaborado que determina o perfil de imóveis e suas vocações (comercial ou residencial) para cada metro quadrado que a compõe. Trata-se da lei de parcelamento, uso e ocupação do solo, o zoneamento. Mas nem sempre foi assim. Até sua última proposta aprovada em maio de 2016, havia maior flexibilidade para construção de edifícios e imóveis comerciais e industriais em áreas urbanas.

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Brazil GRI 2019 – 10 anos

Começa hoje na cidade de São Paulo a edição de 2019 do Brazil GRI, o evento que reúne os maiores líderes do setor imobiliário do país. Com o fim de informar os participantes sobre tendências do setor, além de facilitar o encontro com potenciais investidores e players do mercado, o Brazil GRI está há10 anos moldando o futuro deste segmento. Continue reading

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A importância da exclusividade

Por que a venda de imóveis corporativos tem que ser com exclusividade?

Imagina que você tenha um milhão de dólares e desejar fazer um investimento, para quem pediria sugestões? A um especialista da área ou a qualquer pessoa que se apresente dizendo que sabe tudo de mercado financeiro?

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Gestão Imobiliária com eficiência financeira

 

É quanto faturaram juntas as empresas que contrataram a Patrinvest no último ano
 

O comércio no Brasil nunca teve vida fácil e segue com incertezas:
As resiliência da crise econômica, o aumento da concorrência e, principalmente, o espetacular avanço dos e-commerces e das ferramentas de multicanais e omnichannels tem exigido que gestores e executivos das empresas fiquem em estado de alerta com o desempenho das suas operações.

 

Neste ambiente desafiador a equipe de superespecialistas em gestão e administração imobiliária ativa da Patrinvest é uma trincheira de resistência para redes de varejo, logística, serviços ou empresas com capilaridades físicas nas suas operações. Afinal logo abaixo da folha de pagamento é o custo de ocupação que representa a maior fatia nos custos operacionais.

 

 

 

Gestão imobiliária com eficiência financeira é Patrinvest

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GRI Loteamentos

A Patrinvest está presente na edição brasileira do GRI Loteamentos que acontece na cidade de São Paulo. O objetivo do encontro é discutir tendências, marketing imobiliário, tecnologia, desenvolvimento e investimento no setor de loteamentos no Brasil. A 6ª edição do GRI Loteamentos, principal evento do setor, conta com uma agenda com temas relevantes e os principais tomadores de decisões do Brasil do setor.

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Fórum GRI de Fundos Imobiliários 2019

A Patrinvest está participando do maior encontro brasileiro entre especialistas em fundos de investimentos imobiliários. Trata-se do Fórum GRI de Fundos Imobiliários, promovido pelo GRI Club Brazil. Nesta edição, o fórum reunirá mais de 1000 investidores brasileiros e estrangeiros que terão a missão de discutir sobre perspectivas, desafios e oportunidades de investimento. Durante as 9 horas de evento, os participantes avaliarão e discutirão cases, além de participar de palestras com grandes especialistas, gestores e distribuidores de investimentos do Brasil.

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Desenvolvimento imobiliário: Alavancando a venda de seu imóvel

A Patrinvest traz a você uma série de vídeos que tratam da importância do relacionamento entre vendedores e intermediadores para a qualificação e correta atribuição de valor ao imóvel. Neste primeiro vídeo com apresentação da jornalista Stefanie Chasseraux, falamos um pouco sobre o processo para transformação de um imóvel ou terreno à venda em área para desenvolvimento imobiliário a fim de valorizá-lo.
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Nova loja da Drogaria São Paulo na Avenida Paulista

A Drogaria São Paulo acaba de inaugurar uma nova unidade em um dos endereços mais cobiçados do Brasil: Avenida Paulista x Rua Bela Cintra.

O trabalho de busca e viabilização da locação deste imóvel foi realizado pela equipe de expansão imobiliária da Patrinvest que, em parceria com o grupo DPSP, não mede esforços para instalar a empresa nos melhores endereços de São Paulo. Continue reading

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Gestão imobiliária ativa Patrinvest

O trabalho consiste em uma gestão ativa dos contratos de locação, ação que permite reduzir os custos jurídicos e manter os alugueis e custos de ocupação dentro dos limites do mercado global e regional e conectados à viabilidade de cada segmento comercial (supermercados, farmácias, cadeia de restaurantes, lojas de departamento, etc).

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GRI Latin America 2019

Quais as perspectivas de futuro para o mercado imobiliário corporativo na América Latina? Onde estarão as novas oportunidades e como identificá-las? Quais as tendências para o mercado imobiliário industrial e logístico para os próximos 12 meses? E a tecnologia, como determinará os novos paradigmas do mercado? O GRI Club reunirá os principais líderes do setor a partir de hoje em Nova York com o fim de responder essas e tantas outras questões que definirão o futuro do mercado imobiliário corporativo, além de promover network e encontro entre os 250 mais importantes líderes do setor de real estate da América Latina como investidores, desenvolvedores, bancos e os maiores players imobiliários.

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GRI Escritórios Brasil 2019

Nos dias 13 e 14 de março acontecerá a 5ª edição do GRI Escritórios Brasil no Centro de Convenções Corporate Towers em São Paulo. O objetivo do evento é reunir os principais líderes do setor entre investidores, desenvolvedores, bancos e players do mercado imobiliário para network através de rodadas de negócios.

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GRI Fundos Imobiliários 2018

O GRI Fundos Imobiliários 2018 tem o objetivo de incentivar e aprofundar o crescimento, o desenvolvimento e o conhecimento sobre a indústria de FIIs no Brasil através de reuniões entre os principais especialistas, gestores e distribuidores de fundos do país. O próximo encontro acontecerá no dia 04/ dezembro e contará com mais de 300 participantes onde discutirão sobre oportunidades de investimento, educação financeira, perspectivas para o mercado e possíveis cenários político-econômicos em 2019.

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