INFORMAÇÕES DO PRODUTO
|
LOCAÇÃO
|
Referência |
IM#08717 |
Ativo |
Monousuário |
Operação |
Locação |
Região |
Interlagos- SP |
Padrão |
Alto padrão |
Ano de construção |
1.985 – Retrofitado |
Área de terreno |
3.400m² |
Área construída |
1.132 m² |
Vagas de garagem |
85 |
Ar condicionado |
Não |
Acessibilidade |
Sim |
|
Pré diligência legal |
Sim, realizada e sem restrições. |
Características do investimento |
O imóvel comercial para locação tem um salão construído em um terreno de grande dimensão, o que possibilita a utilização deste terreno como um amplo estacionamento. Além disto o imóvel possui portão de entrada/saída pela rua de trás, facilitando o fluxo de veículos para carga/descarga, estacionamento e transeuntes |
Opinião Patrinvest |
Ótima opção de locação de imóvel comercial para varejo/comércio, em Avenida muito movimentada na região de Interlagos |
|
Tributação sobre Rendimentos de Locação |
|
PJ Regime de Lucro Presumido
para empresas com atividade de administração de imóveis em seu objeto social |
PJ Regime de Lucro Presumido
para empresas que não tem atividade de administração de imóveis em seu objeto social |
PJ Regime de Lucro Real
para empresas com atividade de administração de imóveis em seu objeto social |
PJ Regime de Lucro Real
para empresas que não atividade de administração de imóveis em seu objeto social |
PF |
|
Faixa de Alíquota efetiva para IRPJ |
4,80 |
15% |
15% sobre o lucro + 10% adicional (quando for o caso) |
15% sobre o lucro + 10% de adicional (quando for o caso) |
Faixa de Alíquota efetiva para CSLL |
2,88 |
9% |
|
9% |
Faixa de Alíquota efetiva para PIS |
0,65 |
0,65 |
1,65 |
1,65 |
Faixa de Alíquota efetiva para COFINS |
3,00 |
3,00 |
7,6 |
7,6 |
|
27,50% |
Preencha o formulário para ter mais detalhes sobre este imóvel ou ligue para (11) 3101-6119.