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INFORMAÇÕES DO PRODUTO
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INFORMAÇÕES DO LOCATÁRIO
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| Referência |
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| Ativo |
Laje corporativa |
| Operação |
Venda de imóvel com renda |
| Região |
São Judas |
| Investimento |
R$ 5.330.000,00 |
| Padrão |
AA |
| Ano de construção |
– |
| Área útil |
410m² |
| Vagas de garagem |
– |
| Vagas rotativas |
Sim |
| Dimensão da laje |
820m² |
| Conjuntos por andar |
2 |
| Número de andares |
10 |
| Ar condicionado |
Sim, Split System |
| Piso |
Piso Elevado com Estrutura Metálica |
| Segurança predial |
Sim |
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| Locatário |
– |
| Segmento |
– |
| Início da locação |
– |
| Prazo de contrato |
Junho, 2019 |
| Garantia |
– |
| Reajuste |
IGP-M |
| Cap rate |
5,52% A.A + IGP-M |
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| Pré diligência legal |
Sim, realizada e sem restrições. |
| Características do investimento |
Investimento em edifício corporativo próximo ao Metrô São Judas. |
| Opinião Patrinvest |
Ótima opção de investimento por se tratar de uma cobertura (meia-cobertura) em empreendimento situado próximo ao Metrô São Judas. Imóvel locado, gerando renda até 2019. |
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