Nos dias 13 e 14 de março acontecerá a 5ª edição do GRI Escritórios Brasil no Centro de Convenções Corporate Towers em São Paulo. O objetivo do evento é reunir os principais líderes do setor entre investidores, desenvolvedores, bancos e players do mercado imobiliário para network através de rodadas de negócios.
A Patrinvest foi contratada para realizar a gestão e administração imobiliária de lojas em galerias dos supermercados Bretas de MG e GO. Serão 250 lojas administradas em 38 sites de 16 cidades do Brasil.
O GRI Fundos Imobiliários 2018 tem o objetivo de incentivar e aprofundar o crescimento, o desenvolvimento e o conhecimento sobre a indústria de FIIs no Brasil através de reuniões entre os principais especialistas, gestores e distribuidores de fundos do país. O próximo encontro acontecerá no dia 04/ dezembro e contará com mais de 300 participantes onde discutirão sobre oportunidades de investimento, educação financeira, perspectivas para o mercado e possíveis cenários político-econômicos em 2019.
Entre os dias 6 e 7 de novembro acontecerá em São Paulo a nona edição do GRI Brazil, que promoverá a conexão entre os líderes globais do setor imobiliário onde poderão compartilhar experiências e apresentar estratégias e oportunidades de negócios. Além disso, o evento terá o objetivo de discutir os novos rumos do desenvolvimento frente ao cenário pós-eleitoral.
Mais um imóvel, localizado em um dos principais pontos da cidade, comercializado pela equipe Patrinvest, para uma grande rede de varejo.
Como identificar os pontos adequados, em excelentes localizações e com o melhor custo x benefício para expansão de redes de varejo?
Para responder essa pergunta, a Patrinvest já adianta: é preciso fugir do óbvio. Imóveis forrados com placas de “aluga-se” e disputados por corretores não são as melhores opções. É preciso analisar o imóvel no momento anterior, enquanto ocupado por outro inquilino. A matemática é simples: se uma região está em constante valorização e determina bom potencial de rentabilidade para os locadores, um imóvel com operação inadequada não acompanhará esta evolução. Este pode ser o ponto. Continue reading
A Patrinvest participará da quinta edição do GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas Brasil 2018 promovida pelo GRI Club Real Estate. Esta edição que acontecerá entre os dias 13 e 14 de setembro no centro de convenções do São Paulo Corporate Towers terá o objetivo de promover a aproximação entre líderes do setor através de discussões que girarão em torno do cenário brasileiro na era pós eleitoral e a expectativa para 2019. Além disso, contará com a apresentação de painéis de inovações tecnológicas e novos projetos para o setor. Continue reading
A Patrinvest acaba de assinar contrato com uma das maiores redes de restaurantes do mundo para prestação de serviços de gestão imobiliária que consiste na realização de ações renovatórias.
A Patrinvest participará da 4ª edição do GRI Shopping & Retail Brasil 2018 representada por membros de seu departamento de gestão imobiliária corporativo.
O GRI Shopping & Retail Brasil 2018 tem como finalidade reunir grandes nomes relacionados a shoppings centers e redes de varejo objetivando aproxima-los uns dos outros através de networkings temáticos sobre o mercado.
• Fundos de investimento (FI)
• Fundos de investimentos imobiliários (FII)
• Fundos de private equity imobiliário
• Grandes investidores desenvolvedores
• Aceleradores de projetos imobiliários
Uma das maiores varejistas de tecnologia do Brasil, A Nagem abre sua 31ª loja de olho da expansão de suas operações em outros estados.
A principal mudança nos acordos comerciais, considerando o mesmo período de 2017, se dá na quantidade de meses dos descontos.
A RD, ex Raia Drogasil, vai acelerar a abertura de 240 novas lojas entre 2018 e 2019, apesar do ambiente de menos crescimento e competitividade no mercado. Continue reading
Expansão do varejo de moda:
A projeção da consultoria de varejo de moda Iemi Inteligência de Mercado é de um faturamento de R$ 215,3 bilhões em 2018, representando um aumento de 10,3% em relação a 2017, evidenciando a retomada no consumo. Continue reading
Na disputa para ganhar espaço em um mercado ainda muito pulverizado, o Grupo Boticário saiu na frente da Natura nos últimos anos ao conseguir diversificar o seu modelo de negócio. A companhia paranaense lançou três novas marcas, adquiriu a fabricante de maquiagens Vult, ampliou seus canais de venda e passou a atingir um público mais heterogêneo. Já a Natura ficou focada em administrar suas fortalezas – sua marca principal e a venda direta –, e, somente agora, principalmente após a aquisição da The Body Shop no ano passado, volta suas atenções ao varejo em busca de um crescimento mais agressivo. Continue reading
Em 2017, as vendas de bens de consumo industrializados, no autosserviço, caíram pelo segundo ano consecutivo. Houve, no entanto, desaceleração na queda em relação ao período anterior, muito em função da retomada da economia. No ano passado, o volume comercializado pelo autosserviço, desconsiderando o canal cash & carry, teve retração de 2,4%, ante os 5% de queda registrada em 2016. Considerando todo o varejo alimentar, a retração consolidada foi de 3,5%. Continue reading
A escolha do local apropriado para a abertura de um ponto comercial é determinante para o sucesso de um empreendimento, quesito que precisa ser muito bem avaliado durante a elaboração do plano de negócios da empresa. Para a maior parte dos empreendedores, essa decisão ainda é polarizada em duas alternativas: a loja de rua ou a loja de shopping, modelos que apresentam vantagens e desvantagens, principalmente em relação ao valor do aluguel dos espaços, fluxo de pessoas, estacionamento, e segurança. Continue reading
A retomada econômica marca a volta do brasileiro às compras – mas, desta vez, não nos hipermercados. Segundo pesquisa da consultoria Nielsen, as 10 milhões de famílias que conseguiram superar a crise têm preferido encher os carrinhos nos canais de atacado e em mercados de vizinhança. “O atacado é utilizado para o abastecimento, e a vizinhança, para a reposição”, explica a especialista em consumo da Nielsen, Mariana Morais. Os atacarejos atraem pelos preços mais competitivos; já os mercadinhos, pela praticidade. Continue reading
A varejista de moda, cama, mesa e banho Pernambucanas, retoma o processo de expansão de sua rede depois de grande reestruturação realizada nos últimos anos. O objetivo da empresa é abrir novas lojas em cidades com menos de 70 mil habitantes onde outras grandes redes varejistas tem pouca atuação. Com isso, sua meta é obter um avanço de 9% nas vendas. Continue reading
A rede de farmácias Drogaria Araújo, em parceria com a fornecedora de energia de sua região, passará a utilizar energia solar pelos próximos 10 anos.O início da operação está programado para o último trimestre de 2018. Serão instalados mais de 16 mil módulos fotovoltaicos, com geração média mensal de 930 MWh de energia limpa, que será injetada na rede de distribuição local, gerando créditos que atenderão 145 unidades da rede de drogarias. Ao gerar sua própria energia, a Drogaria Araujo deixará de emitir 1.034,53 ton de CO2, o equivalente à energia consumida em seis mil casas.
Outros detalhes em: Panorama Farmacêutico
A expectativa das maiores redes de varejo brasileiras é que, em 2018, 2300 novas lojas sejam abertas. Serão pontos de vendas menores, ancoradas em sistema de gestão com custos inferiores aos tradicionais, e que comercializam produtos mais em conta. Continue reading
A América Latina tem se revelado uma região estratégica para investidores imobiliários pela grande demanda de negócios que pode gerar. Continue reading
Entre 2014 e 2016 o Brasil encolheu 2.5% ao ano e esta severa recessão influenciou diretamente no aumento da vacância e desvalorização do preço médio dos alugueis comerciais em relação ao praticado em 2013. Continue reading
Como o que acontece em todos os mercados de investimentos, o alto risco é um fator preponderante para que uma ação possa ser tomada, seja ela o afastamento, para conservadores, ou o aproveitamento, para investidores dinâmicos ou que apostam numa melhora futura.
A Patrinvest comercializa laje corporativa de 140 m² na região de Pinheiros locada para empresa nacional de médio porte. O prédio está localizado em região de grande oferta de transportes públicos (terminal intermodal de Pinheiros) e cercado por importantes avenidas (Rebouças, Faria Lima e Nações Unidas). Confira algumas especificações abaixo: Continue reading
A Patrinvest realizou consultoria para F.I.P do Cachoeirinha Business Park, em Cachoeirinha – RS. Confira abaixo o escopo do trabalho realizado: Continue reading
A Partinvest foi contratada pelo grupo Pão de Açúcar para realizar a gestão de contratos de locação visando repactuação de valores de mais de 200 de suas lojas, distribuídas por todo Brasil.
A Patrinvest assumiu a importante missão de, com exclusividade, comercializar o Edifício Mary Speers localizado no cruzamento entre a Rua Joaquim Eugênio de Lima e Alameda Jaú, na região da Avenida Paulista. Trata-se de um edifício corporativo com 13 andares + subsolo (estacionamento para 71 automóveis) com um total de 3.500 m² de área útil. Continue reading
O serviço de gestão imobiliária oferecido pela Patrinvest promove redução significativa nos gastos com locação de imóveis para redes de varejo.
Possibilidades para redução da taxa de vacância em edifícios com classificação BConsiderando o cenário econômico brasileiro e o excesso de oferta de novos imóveis para escritórios, o aumento da taxa de vacância é uma consequência principalmente nos edifícios de padrão B. Com isso, proprietários investidores acabam tendo seus ativos desvalorizados, subutilizados e com possibilidade de comercialização reduzida, prejudicando seus investimentos. Continue reading
Em tempos difíceis, fontes de financiamento tendem a ficar escassas e caras. Para empresas médias, a dificuldade de se garantir financiamento a taxas de juros interessantes é ainda maior em tempos de crédito escasso. Ao mesmo tempo, o capital investido em Real Estate frequentemente escapa à atenção da maioria dos líderes de negócios como uma possível fonte de valor. Continue reading
Galpões industriais: presente para o futuro de seus investimentosO mercado de investimento imobiliário voltado a imóveis de operações logísticas e industriais é relativamente novo se comparado a outras modalidades. Ainda que a comercialização de galpões industriais exista há bastante tempo, somente recentemente que as empresas notaram que seria mais vantajoso alugar um imóvel deste porte do que construí-lo e mantê-lo com recursos próprios (que poderiam ser utilizados em sua operação). E para investidores imobiliários, ter seu imóvel locado para grande empresa é a base para o sucesso do investimento.
Com a economia brasileira estagnada, diversos setores perderam suas perspectivas imediatas de crescimento. Para o mercado imobiliário corporativo, a situação não é diferente. Porém, há indícios, sinalizados por aquisições realizadas por grandes grupos de investidores, de que o ano de 2017 será de crescimento para este mercado.
“Depois da tempestade vem a bonança”. Para o mercado imobiliário esta metáfora é verdadeira se aplicada ao momento econômico como o que o Brasil tem passado. Continue reading
Para tanto, possui um portfólio com mais de 20 mil ativos imobiliários corporativos subdivididos nos seguintes perfis:
A renegociação dos contratos de locação para imóveis comerciais tem como objetivo adequá-los à realidade econômica do país, permitindo a grandes locatários um melhor retorno de suas operações no imóvel e, aos proprietários, garantir a manutenção da rentabilidade dos investimentos imobiliários ao promover a permanência dos inquilinos no imóvel.
Os fundos de investimentos imobiliários (FII) objetivam aplicar recursos financeiros em negócios imobiliários que tragam rentabilidade através da formação de grupos de investidores. Esta rentabilidade é validada a partir da locação, arrendamento, venda e várias outras atividades relacionadas a negócios imobiliários. Continue reading
