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INFORMAÇÕES DO PRODUTO
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LOCAÇÃO
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| Referência |
IM#08717 |
| Ativo |
Monousuário |
| Operação |
Locação |
| Região |
Interlagos- SP |
| Padrão |
Alto padrão |
| Ano de construção |
1.985 – Retrofitado |
| Área de terreno |
3.400m² |
| Área construída |
1.132 m² |
| Vagas de garagem |
85 |
| Ar condicionado |
Não |
| Acessibilidade |
Sim |
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| Pré diligência legal |
Sim, realizada e sem restrições. |
| Características do investimento |
O imóvel comercial para locação tem um salão construído em um terreno de grande dimensão, o que possibilita a utilização deste terreno como um amplo estacionamento. Além disto o imóvel possui portão de entrada/saída pela rua de trás, facilitando o fluxo de veículos para carga/descarga, estacionamento e transeuntes |
| Opinião Patrinvest |
Ótima opção de locação de imóvel comercial para varejo/comércio, em Avenida muito movimentada na região de Interlagos |
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| Tributação sobre Rendimentos de Locação |
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PJ Regime de Lucro Presumido
para empresas com atividade de administração de imóveis em seu objeto social |
PJ Regime de Lucro Presumido
para empresas que não tem atividade de administração de imóveis em seu objeto social |
PJ Regime de Lucro Real
para empresas com atividade de administração de imóveis em seu objeto social |
PJ Regime de Lucro Real
para empresas que não atividade de administração de imóveis em seu objeto social |
PF |
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| Faixa de Alíquota efetiva para IRPJ |
4,80 |
15% |
15% sobre o lucro + 10% adicional (quando for o caso) |
15% sobre o lucro + 10% de adicional (quando for o caso) |
| Faixa de Alíquota efetiva para CSLL |
2,88 |
9% |
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9% |
| Faixa de Alíquota efetiva para PIS |
0,65 |
0,65 |
1,65 |
1,65 |
| Faixa de Alíquota efetiva para COFINS |
3,00 |
3,00 |
7,6 |
7,6 |
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27,50% |
Preencha o formulário para ter mais detalhes sobre este imóvel ou ligue para (11) 3101-6119.
